新築一戸建住宅

寝屋川市大利元町 2号地 新築戸建

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外観

【外観】土地面積88.87㎡。南側道路に面した、陽当たり良好の新築戸建♪フリープラン対応可能です。

間取り

【間取り】お掃除のしやすい全居室洋室仕様!ファミリー世帯にピッタリな4LDKの新築戸建です。陽当たり良好の南面バルコニーなら、しっかりと洗濯物が乾きますね♪フリープラン対応可能です。

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

その他

【その他】【施工例】上下に収納スペースを備えた、広々キッチンです。白で統一された清潔感のある印象。食洗機を搭載しているので、食後には、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしくださいませ。

その他

【その他】【施工例】ナチュラルな木の質感のフローリングを採用。シンプルな内装なので、どんなインテリアにも調和します。アクセントにお好きな色のラグを敷くのも、オススメです♪

その他

【その他】【施工例】ゆったりとした広さの浴室は、親子で入るのにもピッタリです!楽しい時間をお過ごしください♪

その他

【その他】【施工例】ヘアセットの際にも後ろ姿を見ることができる、三面鏡付き洗面化粧台です。髪形もバッチリ決まりますね♪

その他

【その他】【施工例】対面キッチンで料理の受け渡しが楽々。お子様も進んでお手伝いしてくれそうですね♪

その他

【その他】【施工例】幅広の使いやすいキッチンシンクです。休日にはご家族で一緒に、お料理や家事をするのもいいですね。

その他

【その他】【施工例】3口コンロは忙しい朝に、朝食とお弁当を一気に作ることも出来ます。また大人数分の料理を作る際にも大活躍で、お料理の幅も増えます。

その他

【その他】【施工例】食洗機完備のシステムキッチンは奥様の強い味方です。乾燥する時期の肌荒れの心配も減りますね♪

その他

【その他】【施工例】壁一面にアクセントクロスを採用し、おしゃれな空間を演出♪

その他

【その他】【施工例】ナチュラルな木目のフローリングがお部屋に温かみを与えます。

その他

【その他】【施工例】上下のスペースに余すことなく収納可能なウォークインクローゼットです。

その他

【その他】【施工例】可動式の収納スペースは、荷物の大きさに合わせて調節できるので便利です。

その他

【その他】【施工例】たっぷりの洋服やカバンなど収納可能なクローゼットです。荷物がスッキリ収納でき、お部屋を有効的に広くご利用いただけます。

その他

【その他】【施工例】白を基調とした清潔感溢れる階段部分です。手摺付きでお子様にも安心ですね。

その他

【その他】【施工例】ご家族の靴がスッキリと収まる大容量のシューズボックスを採用。片付いた玄関は、気持ち良くお客様をお迎えできます。

その他

【その他】【施工例】TVモニター付きインターフォンがあると、応対前に来訪者を確認でき安心です。

その他

【その他】【施工例】南側バルコニーなら陽当たり良好で、洗濯物も乾きやすいですね。

その他

【その他】【施工例】重厚感のあるダークブラウンのドアを採用。ナチュラルな色合いのバイカラーで、優しい印象に仕上がっています。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】生活利便施設が徒歩10分圏内に整った便利な住環境です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は南側約5.5mです。平坦地なので、駐車も比較的しやすいです。

外観 間取り その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格
支払目安

3,280万円

9.8万円/月
交通 京阪本線 「寝屋川市」駅 徒歩7分
間取り 4LDK 所在地 大阪府寝屋川市大利元町
建物面積/坪数 100.44㎡ / 30.38坪 土地面積/坪数 88.87㎡ / 26.88坪

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
南側道路に面した、陽当たり良好の新築戸建♪
駅まで徒歩7分の、魅力的な駅近物件です。
生活利便施設が徒歩10分圏内に整った便利な住環境です。
フリープラン対応可能につき、理想の住まいをお聞かせ下さいませ。
友人やお客さんを呼びたくなる、そんなお気に入りのお住まいで暮しませんか。
当社で不動産を探しましょう。快適な生活はあなたの心を豊かにします。

物件から徒歩7分に駅のある、駅近の物件となっています。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。様々な広さの全居室収納は物を綺麗に整理できるのでお薦めです。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。住まい選びで困ったことはありませんか。お悩みがあれば、私どもにお問い合わせください。ご一緒に快適な暮らしを始めましょう。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

寝屋川市大利元町 2号地 新築戸建の物件詳細

所在地 大阪府寝屋川市大利元町
交通 京阪本線 「寝屋川市」駅 徒歩7分
価格 3,280万円
間取り 4LDK
LDK 17.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2020年 5月予定(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道5.5m 間口5.5m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 用途地域 第二種住居地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数:1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / トイレ2ヶ所 / 独立洗面台
その他条件
備考 200109◇成美小学校◇第九中学校※フリープラン対応新築戸建※未完成(完成時期は2020年5月とありますが、契約の4ヶ月後完成予定)
周辺の学校
建築確認番号 第0000号 物件番号 52259822
情報公開日 2020年1月20日 次回更新予定日 2020年2月3日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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