新築一戸建住宅

北区大淀北1丁目　新築戸建

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【間取り】建物延べ面積96.81㎡、2SLDKの間取りです。

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【その他】弊社では安心してご来場いただけるように、新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止策として店舗の常時換気・消毒の徹底やスタッフのマスク着用などの対策をしております。

価格

値下げ：2022/05/09

4,580万円

交通

阪急神戸本線「中津」駅徒歩15分

間取り

2LDK+S(納戸)

所在地

大阪府大阪市北区大淀北１丁目 9-19

建物面積/坪数

96.81㎡ / 29.28坪

土地面積/坪数

53.93㎡ / 16.31坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
・宅配ボックス・食洗機標準装備
・フラット35S適合仕様

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-460-070

営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日

所在地	大阪府大阪市北区大淀北１丁目 9-19
交通	阪急神戸本線「中津」駅徒歩15分
価格	4,580万円
間取り	2LDK+S(納戸) LDK 15.3帖 1室 / S(納戸) 5.7帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 7.7帖 1室 /
築年月(築年数)	2022年 3月(建築中)	主要採光面
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積	1.24㎡	セットバック
接道状況	一方 (北側公道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目		地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画		用途地域	工業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	※大淀小学校・大淀中学校　※金額に外構費が含まれます。
周辺の学校
建築確認番号	第第トラスト21-1611号号	物件番号	67109174
情報公開日	2022年5月23日	次回更新予定日	2022年6月6日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ　ホームカラーズ〒531-0062 大阪府大阪市北区長柄中１丁目6-20新城ビル1階大阪府知事(1)第61025号

0120-460-070

営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。