新築一戸建住宅

サンスクエア新森3丁目 B号地 新築戸建

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外観

【外観】ホワイトを基調としたスタイリッシュなデザインの外観です。飽きの来ない色使いを是非現地でご体感くださいませ。周辺には商業施設など生活利便施設が整い、住環境も良好ですよ。

間取り

【間取り】全2区画の分譲住宅が「旭区新森3丁目」に誕生!全居室ゆったりとしたスペースの4LDKの住まい。豊富な収納スペースを設け、更に空間を広くご利用いただけるようこだわりました。穏やかな時間をお過ごし下さい。

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

居間・リビング

【居間・リビング】2カ所のバルコニーに面した21.1帖の広々LDK。対面式キッチンからはリビング全体を見渡すことができ、ご家族とのコミュニケーションが弾む嬉しい設計です。ダイニングとリビングが分けやすい形状です。

キッチン

【キッチン】広い作業スペースが魅力のカウンターキッチンです。週末には、お子様とのお菓子作りもお楽しみいただけます。カップボードも設置されており、キッチン家電もスッキリ置くことができます。

浴室

【浴室】ゆったりとした広さの浴室は、親子で入るのにもピッタリです!半身浴も可能な浴槽です。

独立洗面台

【独立洗面台】三面鏡裏には普段使用する歯ブラシや化粧品などが収納でき、スッキリとした空間に!

トイレ

【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです。手洗い場を設けており、お子様にも使用しやすい設計です。

居間・リビング

【居間・リビング】アクセントクロスを採用した落ち着きのあるリビングです。優しい色合いの床なので、お好みのインテリアも馴染みが良くナチュラルな明るい雰囲気に。

キッチン

【キッチン】カップボードが設置されており、キッチン家電もスッキリ置くことができます。

キッチン

【キッチン】幅広でお手入れも簡単。使いやすいキッチンシンクです。

キッチン

【キッチン】

洋室

【洋室】1階部分、7帖の洋室です。洋服などがたっぷり収納可能のWICが備わっています。

洋室

【洋室】3階部分約7.3帖の洋室は、淡い色合いの優しい雰囲気に仕上がっています。落ち着いた雰囲気で、質の良い睡眠が得られそうですね。WICも備わっており、ご夫婦の主寝室にピッタリなお部屋です。

バルコニー

【バルコニー】3階部分のバルコニーです。洋室2部屋から出入りが可能なので、布団もそれぞれの部屋に取り込むことができます。

収納

【収納】上部にはカバンや帽子などを置くことができ、空間を余すことなくたっぷり収納できるWICです。

収納

【収納】SICには可動式の収納棚を設置。ブーツや長靴など高さのある物も対応可能です。

収納

【収納】玄関部分のSICには、コートもかけられるスペースがございます。冬場ご家族皆さんの上着がかけられるので、お子さんが脱ぎっぱなしなんてこともなくなりますね。

玄関

【玄関】玄関には3カ所収納スペースを設けているので、いつでもスッキリと片付いた玄関に。ご家族やお客様を気持ちよく迎え入れることができます。また、たっぷり靴などが収納できるので、お子様が成長されても安心ですね。

玄関

【玄関】木目調のドアがナチュラルで温もりのある雰囲気を演出。玄関先に季節折々の草花を置くと、カラフルなお花がより一層映えます。

駐車場

【駐車場】車1台分のビルトインガレージがございます。雨風に当たりにくく、車や自転車の劣化が抑えられるのが嬉しいポイントです。

外観

【外観】シックな色合いでまとめられたモダンな外観は、見る人の目を惹きつけます。

外観 間取り その他 居間・リビング キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 居間・リビング キッチン キッチン キッチン 洋室 洋室 バルコニー 収納 収納 収納 玄関 玄関 駐車場 外観

価格
支払目安

値下げ:2020/04/27

4,380万円

13.1万円/月
交通 京阪本線 「森小路」駅 徒歩5分
地下鉄今里筋線 「清水」駅 徒歩8分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市旭区新森3丁目
建物面積/坪数 129.15㎡ / 39.06坪 土地面積/坪数 92.09㎡ / 27.85坪

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
◇即入居可!新築戸建♪
◆2沿線3駅利用可能で各駅徒歩8分以内。
◇角地に建つ、収納豊富な4LDKの住まいが誕生しました。
◆2面バルコニーにつき心地よい風が通り抜ける設計。
◇約21.1帖のLDKを始め、各居室ゆったりとした住空間。
◆快適な家事動線の2WAY洗面室。忙しい奥様も効率よく動くことが出来ます。
◇収納力に優れた玄関収納有。
◆最寄りスーパーまで徒歩1分!

こだわりポイント満載のサンスクエア新森3丁目 B号地 新築戸建。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはお勧めです。周辺環境も良好な、2020年2月築の住みよい物件となっております。住みよい環境で、心にゆとりのある生活を送りませんか。快適な住環境でストレスフリーな生活を始めましょう。ぜひご検討ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    大阪市旭区役所

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

サンスクエア新森3丁目 B号地 新築戸建の物件詳細

所在地 大阪府大阪市旭区新森3丁目
交通 京阪本線 「森小路」駅 徒歩5分
地下鉄今里筋線 「清水」駅 徒歩8分
価格 4,380万円
間取り 4LDK
LDK 21.1帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 7.3帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 /
築年月(築年数) 2020年 2月(築1年未満) 主要採光面
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (東側 公道6.0m 間口14.8m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数:1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 2面バルコニー / ビルトガレージ / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット
その他条件 外構費用一括:55万円
備考 200302 ◇新森小路小学校◇旭東中学校
周辺の学校
建築確認番号 物件番号 53550128
情報公開日 2020年5月29日 次回更新予定日 2020年6月12日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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