新築一戸建住宅

大阪市旭区大宮3丁目 新築戸建

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外観

【外観】「千林大宮駅」より徒歩2分の好ロケーションに佇む、たっぷりの陽光に包まれた明るい邸宅が誕生致しました!また、防火や防音にも効果を期待できる、シャッターを搭載しました。防犯面にも安心できます。

間取り

【間取り】2020年3月下旬完成予定の新築戸建の登場です!角地につき日当たり・通風良好。2階にリビングを設けた、全居室洋室仕様の3LDKです。大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅より徒歩2分の好立地ですよ♪

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

居間・リビング

【居間・リビング】モノトーン調でまとめた、清潔感あふれるリングです。水廻りが2階に集約している為、家事動線もスムーズ快適です!また、2面採光となっているので、日当たり以外にも風通しも良いです。

キッチン

【キッチン】ホワイトを基調とした、フローリングや建具の色合いとも合わせたキッチンです。キッチン前にも小窓が付いているので、お料理をするときも換気ができて匂いがこもりにくくなっています。

洋室

【洋室】約7帖の洋室には2カ所のクローゼットがあるので、収納には困りません。物がスッキリ片付くので、お部屋はいつでも快適です。白を基調としていてとても明るく、シンプルな内装となっています。

浴室

【浴室】白を基調とした清潔感のある浴室です。とても居心地の良い空間で、毎日のバスタイムも楽しみになります。

独立洗面台

【独立洗面台】3面鏡シャンプードレッサーの鏡裏には毎日使う化粧品や整髪料、下の収納部分にはストック用の洗剤などたっぷり収納できます!

トイレ

【トイレ】シンプルで清潔感のあるトイレです。 ウォシュレット・ウォームレット機能付のため、お肌の弱い方にも安心です。

居間・リビング

【居間・リビング】リビングは2階にあり、窓をたくさん確保しているので開放感もたっぷりです!

キッチン

【キッチン】広々としたシンクを確保してあるのは嬉しいポイントです。ステンレス製の為、錆びにくくお手入れもしやすいです。シンクが広いと、ご家族全員のお皿を洗う際も快適ですね。

キッチン

【キッチン】3口コンロは忙しい朝に、朝食とお弁当を一気に作ることも出来ます。また大人数分の料理を作る際にも大活躍で、お料理の幅も増えます。

キッチン

【キッチン】キッチンには食洗機もついています。水道代や光熱費の節約にもなり、家事の手間も省けます。

洋室

【洋室】約5.6帖の洋室です。ホワイトとダーク色の建具で、メリハリをつけました。モダンなテイストで、オシャレで清潔感のある居室です。

収納

【収納】壁一面に設置された、収納力のあるクローゼットが魅力です。たっぷりのお洋服や趣味の道具などもおける実用性も兼ね備えております。

玄関

【玄関】清潔感あふれる、玄関です。床材はタイル貼りの為、滑りにくくお手入れも簡単です。

収納力の高い、シューズボックスを採用しました。また、ミラー付きの為、お出かけ前の身支度チェックも行って頂けるので便利です。

バルコニー

【バルコニー】南側に面しているワイドバルコニーです。写真からも伝わるように日当たり良好なので、お洗濯物もしっかり乾きます。青空の下での洗濯は気持ちよさそうですね。

その他

【その他】収納スペースとしても、書斎スペースとしてもご利用頂ける、3階部分のバルコニーにつながるお部屋になります。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】落ち着きのあるトーンでまとめた外観は、長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないシンプルなデザインです。玄関先に季節折々の草花を植えると、カラフルなお花がより一層映えますね。

外観 間取り その他 居間・リビング キッチン 洋室 浴室 独立洗面台 トイレ 居間・リビング キッチン キッチン キッチン 洋室 収納 玄関 バルコニー その他 前面道路含む現地写真

価格
支払目安

値下げ:2020/04/13

3,190万円

9.5万円/月
交通 地下鉄谷町線 「千林大宮」駅 徒歩2分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市旭区大宮3丁目
建物面積/坪数 81.28㎡ / 24.58坪 土地面積/坪数 56.70㎡ / 17.15坪

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
大阪市旭区エリアで住まいをお探しなら「大阪市旭区大宮3丁目 新築戸建」。
2020年3月下旬完成予定の新築戸建!
角地につき日当たり・通風良好です。
駅から徒歩2分。
小学校やスーパーなど生活利便施設が徒歩10分圏内で、住環境も良好です♪
実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。
住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。

広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか。収納力の高いクローゼットを用意しています。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩2分に立地する物件です。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物をお考えの際は、不動産のプロである当社スタッフにお任せください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    大阪市立旭図書館
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    千林商店街

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

大阪市旭区大宮3丁目 新築戸建の物件詳細

所在地 大阪府大阪市旭区大宮3丁目
交通 地下鉄谷町線 「千林大宮」駅 徒歩2分
価格 3,190万円
間取り 3LDK
LDK 13.7帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 /
築年月(築年数) 2020年 3月(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 39.10㎡ セットバック
接道状況 角地 (南西側 私道3.4m) (北西側 私道3.4m)
建ぺい率/容積率 60%/ 160% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/航空法/準防火地域/特定都市河川浸水被害対策法
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数:1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ルーフバルコニー / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / トイレ2ヶ所 / 独立洗面台
その他条件
備考 200116◇大宮小学校◇旭陽中学校※2020年3月下旬完成予定新築戸建※敷地面積56.70㎡と私道面積39.10㎡を足した面積が登記簿面積となります
周辺の学校
建築確認番号 第REJ19211-27278号 物件番号 52425027
情報公開日 2020年7月10日 次回更新予定日 2020年7月24日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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