新築一戸建住宅

リナージュ・大阪市都島区高倉町18-1期

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外観

【外観】白を基調としたナチュラルテイストの住まい。長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないシンプルなデザインです。防犯面にも配慮し、TVモニター付インターフォンを採用。

間取り

【間取り】23.8帖の広々としたLDKが魅力の2SLDKの邸宅が誕生します。対面キッチンやリビング階段を設計しており、いつでもご家族とのコミュニケーションが弾む空間です。

区画図

【区画図】強く、美しく、燃えにくいへーベルパワーボードを採用したスタイリッシュな邸宅が、人気の豊島区高倉町2丁目エリアに誕生します。小・中学校徒歩5分圏内で生活至便の整った住環境が魅力です。

居間・リビング

【居間・リビング】開放的なLDKには、ご家族とのコミュニケーションもとりやすい対面式キッチンを採用しました。家族の様子を見守りながらお料理ができ、ご家族との時間を大切にできる空間です♪

キッチン

【キッチン】白を基調とした食洗機付システムキッチン。ゆったりとした広さを確保し、家事がスムーズに行えます。

浴室

【浴室】ご家族の1日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと足を伸ばしてくつろぐことができるスペースをご用意しました。

独立洗面台

【独立洗面台】シンプルで清潔感のある三面鏡付洗面化粧台です。三面鏡はヘアセットする際にも便利です。

トイレ

【トイレ】ペーパーホルダー上部は飾り棚になっており、お気に入りの物を飾ってインテリアをお楽しみいただけます。

居間・リビング

【居間・リビング】LDKは23.8帖あるのでお気に入りの家具を気兼ねなく配置できます。ナチュラルな雰囲気なので、どんなインテリアも映えます。

キッチン

【キッチン】吊戸棚がなく開放的なママに人気のオープンキッチンは、視界が広がり、リビング・ダイニングが見渡せる広々設計。

キッチン

【キッチン】システムキッチンには食洗機もついています。水道代や光熱費の節約にもなり、家事の手間も省けます。

キッチン

【キッチン】コンロのバーナーに安全センサーを搭載した「Siセンサーコンロ」を採用。

洋室

【洋室】全居室に収納スペースをご用意しました。スッキリとした居住空間となります。

洋室

【洋室】バルコニーに面した6帖の洋室です。たっぷりの陽光が差込むお部屋です。

洋室

【洋室】ナチュラルな木目のフローリングがお部屋に温かみを与える洋室です。

収納

【収納】洋室には大きなクローゼットを確保しました。季節もののお洋服もこれなら十分に収納できますね!

バルコニー

【バルコニー】洋室2部屋から出入りできるバルコニーです。それぞれのお部屋から布団が干せる楽々の家事動線です!

玄関

【玄関】姿見付のシューズボックスをご用意しました♪お出かけの際に身だしなみチェックができますね!

玄関

【玄関】ドアに設けたスリット窓はデザイン性だけでなく、暗くなりがちな玄関に光を取り込むという実用性も兼ね備えています。

設備

【設備】追炊き機能付のオートバスを採用!お湯張りも楽々で、いつでも適温でご入浴いただけます。

外観

【外観】2台分の駐車スペースがございます。来客時にも便利ですね♪

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】南側前面道路は幅員約6.0mございます。車庫入れも比較的しやすい道路幅です。

外観 間取り 区画図 居間・リビング キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 居間・リビング キッチン キッチン キッチン 洋室 洋室 洋室 収納 バルコニー 玄関 玄関 設備 外観 前面道路含む現地写真

価格
支払目安

値下げ:2019/11/21

4,690万円

14万円/月
交通 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩13分
地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩15分
大阪メトロ谷町線「野江内代」徒歩15分15分
間取り 2LDK+S(納戸) 所在地 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目 3-28
建物面積/坪数 99.58㎡ / 30.12坪 土地面積/坪数 116.36㎡ / 35.19坪

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

値下げしました♪
◆キャンペーン対象物件◆
キャンペーン期間中(2019年7月12日~2019年9月15日)
対象物件をご契約されたお客様に、最大50万円の住宅購入支援金をプレゼント!
詳しくは販売店舗にお問い合わせください♪

建物面積99.58㎡もありますので、ご検討ください。
家族団らんの時間を過ごせる広々リビングのある2SLDKの物件です。
1坪以上ある浴室はゆったりくつろげますよ♪

多くの方からご好評頂いているリナージュ・大阪市都島区高倉町18-1期のご紹介です。 広々としたリビングもあり、家族の会話も弾む2SLDKの物件。 浴室乾燥機があるため、ジメジメした湿気も残りにくいです。 駅まで徒歩13分の駅近物件で、快適な暮らしを手に入れましょう。 これから先、どんなお住まいで生活をしたいですか。 あなたの希望にかなうお住まい探しを、ぜひ当社にお任せください。 当社では様々な不動産をご用意しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(15件)

  • 大阪市立高倉小学校
    約400m / 徒歩5分
    大阪市立高倉小学校
  • 大阪市立高倉中学校
    約350m / 徒歩5分
    大阪市立高倉中学校
  • 関西スーパーベルファ都島店
    約250m / 徒歩4分
    関西スーパーベルファ都島店
  • 神原病院
    約250m / 徒歩4分
    神原病院
  • 御幸保育所
    約400m / 徒歩5分
    御幸保育所
  • 高倉中央公園
    約82m / 徒歩2分
    高倉中央公園
  • 都島高倉郵便局
    約400m / 徒歩5分
    都島高倉郵便局
  • ライフ 都島高倉店
    約290m / 徒歩4分
    ライフ 都島高倉店
  • マルヤス 都島店
    約501m / 徒歩7分
    マルヤス 都島店
  • ベルファ都島ショッピングセンター
    約405m / 徒歩6分
    ベルファ都島ショッピングセンター
  • ミニストップ 都島友渕町店
    約333m / 徒歩5分
    ミニストップ 都島友渕町店
  • マツモトキヨシ matsukiyoLABベルファ都島店
    約215m / 徒歩3分
    マツモトキヨシ matsukiyoLABベルファ都島店
  • 阿部クリニック
    約461m / 徒歩6分
    阿部クリニック
  • 関西みらい銀行 都島支店(旧近畿大阪銀行店舗)
    約812m / 徒歩11分
    関西みらい銀行 都島支店(旧近畿大阪銀行店舗)
  • 大阪信用金庫都島支店
    約856m / 徒歩11分
    大阪信用金庫都島支店

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

リナージュ・大阪市都島区高倉町18-1期の物件詳細

所在地 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目 3-28
交通 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩13分
地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩15分
大阪メトロ谷町線「野江内代」徒歩15分15分
価格 4,690万円
間取り 2LDK+S(納戸)
LDK 23.8帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / S(納戸) 6.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2019年 7月(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 80%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 景観法/航空法/準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し
駐車場 空き台数:2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / カードキー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 190610 ◇高倉小学校◇高倉中学校●木造2階建アスファルトシングル葺・へーベルパワーボード張り※住宅瑕疵担保責任保険適用※設計住宅性能評価書所得済み※建設住宅性能評価書取得予定。※耐震等級3。※家具(ベッド・机・椅子・ソファー・TV等)、家電(冷蔵庫・洗濯機)は別途。※網戸・カーテンレール・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。※フラット35S利用可能です。
周辺の学校
建築確認番号 第KS119-6110-00405号 物件番号 47851445
情報公開日 2019年11月25日 次回更新予定日 2019年12月9日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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