中古マンション

エルグレースタワー大阪同心

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外観

【外観】【エルグレースタワー大阪同心】 JR東西線「大阪天満宮」駅へ徒歩6分・大阪メトロ堺筋線「南森町」駅へ徒歩8分の好ロケーション!通勤・通学に便利なのはもちろん、お出かけの幅も広がる立地です。

間取り

【間取り】 両面バルコニーの24階部分につき、開放感あふれる住空間です。広々とした約17.5帖のLDKからは、素敵な眺望をお楽しみ頂けます。キッチンからは、サービスバルコニーへ出入り自由ですので、家事動線も快適

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

居間・リビング

【居間・リビング】大きな窓からは明るい光が差し込みます。夜の落着いた雰囲気とはガラリと変わり、大きな窓から採光や眺望、そして開放感を住まいにもたらしてくれます。また、デザイン性の高いFIX窓を採用しております。

居間・リビング

【居間・リビング】くつろぎの空間を演出するリビングは、窓に面しているため昼間は自然光が入り明るい空間に。白を基調にしているので、お好きな色合いのカーテンやラグ、インテリアでご家族好みのリビングに仕上げることができます。

キッチン

【キッチン】白を基調とした、清潔感あふれる人気の対面式キッチンはIHクッキングヒーター付の多機能充実システムキッチン。火を使わないためお子様にお手伝いをしてもらう際にも安心です。

浴室

【浴室】【施工例】 ご家族の1日の疲れを癒す一坪サイズのバスルーム。ゆったりと湯に浸かることができるバスタブを採用。浴室乾燥暖房機付きの浴室は、湿気対策や雨の日のお洗濯物干しにも大活躍です。

内装

【内装】住戸から大阪のシティビューをご堪能頂けます。高層ビルならではの明るさと目の前に広がる眺望が自慢です!

展望

【展望】24階部分からのすばらしい眺望は、心すこやかに暮らす癒しの住まいです。

展望

【展望】美しい夜景を一望できます。ご家族の寛ぎの空間であるLDKから覗く夜景は日常に彩を添えてくれますね。

エントランス

【エントランス】エントランスをはいると、待合場所があり広々とした空間が広がります。お友達やご家族を招きたくなるマンションです。

共有部分

【共有部分】洗練された空気感と心地よい開放感に満ちたエントランスホールは住まう人の誇りにもなります。各所センスの良いインテリアと細部の質感にもこだわりました。

外観 間取り その他 居間・リビング 居間・リビング キッチン 浴室 内装 展望 展望 エントランス 共有部分

価格
支払目安

値下げ:2020/06/02

5,980万円

17.8万円/月
交通 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取り 2LDK 所在地 大阪府大阪市北区同心1丁目 3-12
専有面積 63.64㎡ 築年月(築年数) 2016年 8月 (築3年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
24階部分・プレミアムフロアの2LDKの住まいです!
2面バルコニー!北東角部屋につき、眺望良好です
省エネ、安全性を実感できるオール電化住戸!
ペット飼育可能(規約有)
コンシェルジュサービス・24時間遠隔セキュリティで安心できます
宅配ボックスが付いているので、不在時の宅配も安心です
生ごみの処理ができる便利なディスポーザー付
角住居&高層階で通風・採光・眺望大変良好

こだわりで選びたい方におすすめ。大阪市北区エリアで住まいをお探しなら「エルグレースタワー大阪同心」。浴室乾燥機のある洗濯物にも便利なお風呂場です。バルコニーの広さは5.49平米です。セキュリティ対策にも力を入れた物件です。JR東西線大阪天満宮駅周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    大阪東天満郵便局

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

エルグレースタワー大阪同心の物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区同心1丁目 3-12
交通 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
価格 5,980万円 管理費 15,090円
修繕積立金 5,100円 修繕積立基金
所在階/階数 24階/ 25階建 地下1階 築年月(築年数) 2016年 8月(築3年)
専有面積 63.64㎡ バルコニー面積 5.49㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 2LDK
LDK 17.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 /
リフォーム
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:関電コミュニティ(株)
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:23,000円(非課税)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / ペット相談 / ペット飼育可 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 電気有 / 2面バルコニー / 両面バルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / ディスポーザー / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台
その他条件
備考 200126 ◇堀川小学校◇北稜中学校 
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 52679124
情報公開日 2020年6月29日 次回更新予定日 2020年7月13日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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