中古マンション

サンクタス南森町

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外観

【外観】【サンクタス南森町】 大阪で人気の商店街や公園、教育施設が徒歩圏内に揃っているため、子育て世代の方にもおすすめです。また、徒歩5分の3WAYアクセスにつき、毎日の通勤や通学もラクラク快適です。

間取り

【間取り】バルコニーは西向きに面した3LDKの住まいです。人気の対面キッチンを採用しており、リビングで遊ぶ小さなお子様を見守りながら、家事が出来ます。また、LD部分には、寒い冬も足元から暖めてくれる床暖房付。

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

外観 間取り その他

価格
支払目安

5,100万円

15.2万円/月
交通 地下鉄谷町線 「南森町」駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩5分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市北区天神橋3丁目
専有面積 72.28㎡ 築年月(築年数) 2011年 11月 (築8年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
3駅3沿線が徒歩5分以内の近さが魅力!
空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付の3LDK!
教育施設が徒歩圏内に整う充実の子育て環境です。
6階部分!眺望・陽当たり良好です。
LDKは西向きバルコニーに面し、夕方まで自然光が差し込み明るい居住空間です。
天神橋商店街や堀川児童遊園地が近くにあり、子育てファミリーにも最適です!
人気の対面キッチンを採用しております

こだわりで選びたい方におすすめ。大阪市北区エリアで住まいをお探しなら「サンクタス南森町」。15.2㎡のバルコニーの広さの物件となります。3口コンロなら短時間で多くのお料理を作る事ができます。ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。通勤や通学に大阪市谷町線南森町駅の利用が欠かせないなら、不動産の購入をご検討ください。こだわりやご要望などがあれば、ご連絡をお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    スギドラッグ 南森町店
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    三菱東京UFJ銀行 天神橋支店
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    大阪天神橋三郵便局
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    OAP(大阪アメニティパーク)

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

サンクタス南森町の物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区天神橋3丁目
交通 地下鉄谷町線 「南森町」駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩5分
価格 5,100万円 管理費 9,500円
修繕積立金 10,120円 修繕積立基金
所在階/階数 6階/ 12階建 築年月(築年数) 2011年 11月(築8年)
専有面積 72.28㎡ バルコニー面積 15.20㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 西
間取り 3LDK
LDK 14.9帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:(株)大京アステージ
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:24,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 日当たり良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / スロップシンク / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / トランクルーム
その他条件 駐輪場月:100円 バイク置場月:1,000円
備考 191215 ◇堀川小学校◇北稜中学校 ※駐輪場(自転車):100円~200円/月 ●駐輪場(バイク):1000円~2000円/月 ※駐車場:24,000円~30,000円/月 ※専有面積にはトランクルーム面積/0.5㎡を含みます。※アルコーブ面積:2.91㎡ ※室外機置き場面積:1.89㎡
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 51867814
情報公開日 2020年1月27日 次回更新予定日 2020年2月10日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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専有面積 72.52㎡ 階数 25階建
住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目
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地下鉄谷町線南森町」駅 徒歩4分

東西線大阪天満宮」駅 徒歩4分

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