中古マンション

ザ・大阪レジデンス梅田

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外観

【外観】【ザ・大阪レジデンス梅田】 3WAYアクセス利用可能な好ロケーションに佇む、13階建て、2015年築の築浅マンションです。また、生活至便の整った住環境で、ご家族全員が暮らしやすいです。

間取り

【間取り】南西角部屋の2LDK+Fの住まいです。約6.2帖の洋室には、サービスバルコニーがございますので、窓を開けてお勉強などの合間にリフレッシュできます。また、趣味のお部屋としてもご利用可能なフリースペース付

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

空気清浄機能がある壁材、エコカラットを使用。脱臭機能で気になるペットやタバコのにおいも軽減してくれます。また、湿気を吸い取ってくれるのでカビやダニを防ぐ効果が期待できます!

居間・リビング

【居間・リビング】リビングには床暖房を完備。ファンヒーターやストーブのように機器本体やコードが場所をとらず、お子様やお年寄りのいるご家庭にも安心。広々としたスペースを有効に活用できます。

キッチン

【キッチン】温かみのあるブラウンが優しい印象のキッチンです。コンロ横に勝手口を設けることで家事効率も良くなり、通気性の良さも確保しました。調理中の気になるにおいもこもりません。

居間・リビング

【居間・リビング】人気のカウンターキッチンにつき、配膳もスムーズです。お料理をしながらご家族との会話を楽しむことができます。

浴室

【浴室】シックにまとめられた浴室は居心地が良く、ついつい長風呂してしまいそうです。ゆったりと湯船に浸かり、仕事や家事で疲れた体を芯から癒してください。

洗面所

【洗面所】フルフラットで大迫力の鏡付きの洗面台は、開放感溢れる空間を演出します。まるで高級ホテルのような特別仕様となっています。

トイレ

【トイレ】快適なウォシュレット・ウォームレット機能付きトイレです。お掃除道具などの収納にも便利な吊り戸棚付きです。

洋室

【洋室】ダークブラウンのフローリングで落ち着きのあるリラックス空間に。お気に入りの植物を飾って癒しの空間をお楽しみください。

洋室

【洋室】アクセントクロスがポイントの洋室です。床材の柔らかみのあるブラウンとマッチしています。

洋室

【洋室】ブラウンのアクセントクロスが心を落ち着かせてくれる洋室です。大きな窓を設け、採光や風通しにこだわりました。

居間・リビング

【居間・リビング】約15.5帖ある広々としたリビングはバルコニーに面しているので陽当たり風通し共に良好です。家族が自然に集まる開放感があるリビングとなります。

展望

【展望】11階部分から、大阪のシティービューをご堪能頂けます!夜には素敵な夜景をお楽しみください。

バルコニー

【バルコニー】バルコニーからの眺望。11階部分からの眺めは目の前に高い建物がなく明るく開放的です。

エントランス

【エントランス】エントランス部分はオートロックになっており、外部の方がマンション内に簡単に入り込めない作りになっています。

共有部分

【共有部分】まるで高級ホテルのようなロビーです。 日常を特別な空間へと導いてくれます。 是非実際にご見学くださいませ。

共有部分

【共有部分】宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます。安心して外出できますね!セキュリティ面でも配慮されております。

外観 間取り その他 居間・リビング キッチン 居間・リビング 浴室 洗面所 トイレ 洋室 洋室 洋室 居間・リビング 展望 バルコニー エントランス 共有部分 共有部分

価格
支払目安

6,120万円

18.2万円/月
交通 地下鉄谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+S(納戸) 所在地 大阪府大阪市北区神山町
専有面積 70.50㎡ 築年月(築年数) 2015年 11月 (築4年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
2015年11月築!築浅物件です。
家族の一員であるペットと、一緒に暮らせます!
南西角部屋につき、開放感をもたらし陽当たり・通風良好です!
充実の設備!2LDK+Fの住まい!
セキュリティ面にも配慮した、オートロック付きで安心・安全です。
東南西の3面窓開口で通風・眺望良好です。
玄関にエコカラットを採用!調湿・脱臭作用があります。

ぜひ一度見ていただきたい、「ザ・大阪レジデンス梅田」です。専有面積70.5平米で広々している物件です。浴室乾燥機による除湿で、カビの生えにくくなる清潔な浴室です。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ニュージャパン 梅田店
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    大阪市北区役所

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ザ・大阪レジデンス梅田の物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区神山町
交通 地下鉄谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩10分
価格 6,120万円 管理費 13,110円
修繕積立金 5,640円 修繕積立基金
所在階/階数 11階/ 13階建 築年月(築年数) 2015年 11月(築4年)
専有面積 70.50㎡ バルコニー面積 12.69㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 南西
間取り 2LDK+S(納戸)
LDK 15.5帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / S(納戸) 5.0帖 1室 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理会社:京阪カインド(株)
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / 事務所可 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 床暖房 / 食品庫 / 収納豊富 / オートロック
その他条件 インターネット利用料:990円
備考 191217 ◇扇町小学校◇天満中学校 ※駐車場あり(空き状況は要確認) ※ペット飼育可(飼育規則遵守のこと)、民泊不可、ホームオフィスとしても利用可 ※洋室(5.0帖)にも室内インターホン設置、バルコニーにも水栓有 ●鞄に入れておけばオートロックが解除できるハンズフリー(テプラキー)にも対応。●玄関床には、キズ防止の「キラミカ」貼り付け 他
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 51907951
情報公開日 2020年9月25日 次回更新予定日 2020年10月9日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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