中古マンション

ユニ・アルス扇町公園

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外観

【外観】最寄駅、JR「天満」駅・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅へ徒歩3分の好立地にSRC造のスタイリッシュなマンションが登場しました!いつでも内覧できますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

間取り

【間取り】全居室フローリング仕様の開放あふれる南東角地・2LDKの住まいです。独立タイプのキッチンはプライバシー性も確保できるのはもちろん、横に用途に合わせてご利用可能な専用バルコニーがございます。

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

居間・リビング

【居間・リビング】家族をすぐそばに感じながらゆったりとくつろぐことのできるリビング。南向きの大きな窓から陽の光をふんだんに取り込みます。

キッチン

【キッチン】キッチンからバルコニーに出ることができるので、ゴミを一時的に置いたり、換気をすることも可能です。

洋室

【洋室】バルコニーに続く居室は明るく開放感があります。収納スペースもあり、十分なお洋服が収納できるため、大変便利です。

浴室

【浴室】ゆったりとくつろぐことのできるバスタブです。ご家族の毎日の疲れを癒す空間になっております。また、換気ができる窓もあるので気になる湿気も安心ですね。

独立洗面台

【独立洗面台】洗面ボウルが大きく使い勝手の良いシャンプードレッサーです。

設備

【設備】エントランス入り口はオートロックシステムを採用されており、セキュリティも安心です。

外観 間取り その他 居間・リビング キッチン 洋室 浴室 独立洗面台 設備

価格
支払目安

3,880万円

11.6万円/月
交通 大阪環状線 「天満」駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩3分
間取り 2LDK 所在地 大阪府大阪市北区浪花町 2-1
専有面積 80.55㎡ 築年月(築年数) 1999年 2月 (築20年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
事務所利用可能です!(規約あり)
南東の角部屋に採光・通風に優れた2LDKの物件です。
開放感あふれる3面バルコニーとなっております。
利便性の高い、JR線「天満」駅・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅へ徒歩3分!
買物施設も充実しており、毎日のお買い物にも便利です。
約22.6帖のLDKで、ホームパーティーも開催できる広さです。

機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。オートロックがついているので、侵入などの危険も減らすことができます。高ニーズな駅近の物件となっており、徒歩3分に立地しています。地上11階建てで、住みやすい物件です。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    大阪市北区役所

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ユニ・アルス扇町公園の物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区浪花町 2-1
交通 大阪環状線 「天満」駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩3分
価格 3,880万円 管理費 9,300円
修繕積立金 14,500円 修繕積立基金
所在階/階数 3階/ 11階建 築年月(築年数) 1999年 2月(築20年)
専有面積 80.55㎡ バルコニー面積 0.00㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面 南東
間取り 2LDK
LDK 22.6帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 8.5帖 1室 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:グローバルコミュニティ(株)
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、形式:機械式、月額料金:28,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 日当たり良好 / 事務所可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 3面バルコニー / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / インターネット対応 / オートロック
その他条件 区分所有者協力費月:1,750円
備考 191129 ◇扇町小学校◇天満中学校 ※駐車場:28,000円~30,000円/月(棟内賃貸空きあり(機械式)先着順のため要確認)※インターネット:(NTT/JCOM)あり ※事務所利用可能(不特定多数の入室の営利目的は不可)
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 51506421
情報公開日 2019年12月9日 次回更新予定日 2019年12月23日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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