中古マンション

サンハイム第二中津

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外観

【外観】【サンハイム第二中津】 「中津」駅へ徒歩2分の近さ!マンション周辺には豊崎西公園、淀川の河川敷に隣接する中津公園など、緑豊かなスポットが身近にあり、日々の散策やレクリエーションに楽しく利用できます。

間取り

【間取り】南西角部屋の4階部分の大型ルーフバルコニー付き。生活総面積141.70m2のゆとりある4LDKの住まいです。広々としたルーフバルコニーは、休日などご友人を招いてBBQも開催できます。

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

居間・リビング

【居間・リビング】【リビング】 センターリビングとなっており、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。落ち着いた雰囲気となっており、程よい明るさのリビングでは、ご家族皆様で時間を忘れてゆったりとお過ごし頂けます。

キッチン

【キッチン】【キッチン】 清潔感のある明るいキッチン。収納が多く、いつもスッキリ片付きます。週末には、ご夫婦やお子様と一緒に楽しくお料理の時間を楽しんでみませんか?シンクなどは錆びにくいステンレス製です。

浴室

【浴室】【バスルーム】 落ち着きのある癒しの空間に仕上げた浴室です。広々バスタブはゆったりと入浴をすることができ、1日の疲れをしっかりと癒してくれます。手摺付きでご高齢の方でも安心です。

トイレ

【トイレ】【トイレ】 こちらのトイレも手摺付きなので、小さいお子様やご年配の方などご家族皆さまが安心して使うことができます。

バルコニー

【バルコニー】大型ルーフバルコニーは、プライベート性が保たれた空間に。たっぷりのお洗濯物はもちろん、ガーデニングや、BBQや、お子様のプールなど、楽しみ方は様々です。

展望

【展望】バルコニーからの眺望です。公園で遊ぶ子供たちのにぎやかな声も届きそうな近さです。毎日の散歩がてらに遊びに行けますね。

その他

【その他】こちらの公園には、児童向けの遊具広場があり、お散歩がてらにお子様と楽しい時間を過ごすことが出来ます。

エントランス

【エントランス】マンションのエントランス部分には、防犯カメラも採用している為、 セキュリティー面にも配慮されております。

共有部分

【共有部分】ポストは、建物内にございますので、大切な郵便物が雨に濡れる事なく安心して受け取れます。

共有部分

【共有部分】こちらのマンションは、オートロックになっており、外部の方がマンション内に簡単に入り込めない作りになっています。

その他

【その他】こちらはスロープ付きのため、車椅子の方や、お子様をベビーカーに乗せたまま中に入れるので大変便利です。

その他

【その他】こちらの公園には、児童向けの遊具広場があり、お散歩がてらにお子様と楽しい時間を過ごすことが出来ます。

その他

【その他】樹木、植栽に包まれた道を歩きながら、気持ちのいい空気を吸って学校や仕事に迎えます♪

駐車場

【駐車場】平面駐車場でございます。 空き状況につきましては、お気軽にご確認くださいませ。

共有部分

【共有部分】屋根付き駐輪場のため、雨で濡れる心配もないため安心できます。

外観

【外観】ご不明な点などございましたら、お気軽に当社までお問い合わせ下さいませ。

外観

【外観】梅田駅まで乗車で2分の距離ですので、通勤や通学が快適になります。駅周辺には銀行、スーパーやコンビニを含む商業施設が充実しております。

外観 間取り その他 居間・リビング キッチン 浴室 トイレ バルコニー 展望 その他 エントランス 共有部分 共有部分 その他 その他 その他 駐車場 共有部分 外観 外観

価格
支払目安

値下げ:2020/05/31

3,080万円

9.2万円/月
交通 地下鉄御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩9分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市北区豊崎5丁目
専有面積 82.86㎡ 築年月(築年数) 1980年 2月 (築40年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
陽当り・通風良好な南西角部屋
大型ルーフバルコニーがある、開放感をもたらす4LDKの住まいが登場!
お家に居ながらアウトドア気分を味わえる大空間です。
和室がございますので、小さなお子様のお世話に大活躍します。
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅へ徒歩2分の近さ!
通勤・通学に便利のほか、週末はご家族でのお出かけの幅も広がります。
詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。

こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。くつろぎの場所としても、ルーフバルコニーを使用することができます。オートロック付きなので、安心して暮らすことが出来ます。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。大阪市北区エリア内にある大阪市御堂筋線中津駅周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    中津駅(大阪メトロ)
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    梅田ひまわり保育園
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    中津東公園
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    サボイ中津味道館
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    フードショップグッディ中津店
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    サンプラザ 本店
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    アプローズタワー
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    ファミリーマート 中津三丁目店
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    梅田ロフト店
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  • 大阪シティ信用金庫中津支店
    約146m / 徒歩2分
    大阪シティ信用金庫中津支店
  • 北おおさか信用金庫梅田支店
    約528m / 徒歩7分
    北おおさか信用金庫梅田支店
  • 大阪中津郵便局
    約343m / 徒歩5分
    大阪中津郵便局
  • 梅田駅(阪急線)
    約720m / 徒歩9分
    梅田駅(阪急線)

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

サンハイム第二中津の物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区豊崎5丁目
交通 地下鉄御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩9分
価格 3,080万円 管理費 7,280円
修繕積立金 14,560円 修繕積立基金
所在階/階数 4階/ 11階建 築年月(築年数) 1980年 2月(築40年)
専有面積 82.86㎡ バルコニー面積 58.84㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面 南西
間取り 4LDK
LDK 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 3室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理会社:互光建物管理(株)
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 日当たり良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 電気有 / 2面バルコニー / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / オートロック
その他条件 専用ルーフガーデン使用料月:820円
備考 200420 ◇豊崎小学校◇豊崎中学校 ※専用庭(ルーフガーデン)使用料:820円/月
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 53703088
情報公開日 2020年6月1日 次回更新予定日 2020年6月15日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 大阪府大阪市北区長柄東2丁目
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地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分

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