マンション
サンハイム第二中津
支払い目安とは
「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い（金利0.775％）でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。
| 頭金 | 物件価格の10% |
|---|---|
| ボーナス返済 | なし |
| ローン金利 | 0.775% |
| 返済年数 | 35年 |
※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。
※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。
※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。
※管理費や修繕費積立などは含まれません。
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【Ｔポイント】貯まります！！
2020年1月下旬、リフォーム完成予定です。
「中津」駅まで徒歩1分の近さにつき、ゆとりのある朝、
疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます！
生活至便の整った住環境です。
オートロックマンションなので防犯面も安心できます。
収納スペースも豊富に揃えており、住空間いつでもスッキリ広々です♪
豊崎小学校まで徒歩4分の近さ！小さなお子様も負担なく通学できます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約246ｍ / 徒歩4分大阪市立豊崎小学校 -
約1,242ｍ / 徒歩16分大阪市立豊崎中学校
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約80ｍ / 徒歩1分中津駅(大阪メトロ)
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約634ｍ / 徒歩8分梅田ひまわり保育園
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約206ｍ / 徒歩3分中津東公園
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約218ｍ / 徒歩3分サボイ中津味道館
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約183ｍ / 徒歩3分フードショップグッディ中津店
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約611ｍ / 徒歩8分サンプラザ 本店
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約591ｍ / 徒歩8分アプローズタワー
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約562ｍ / 徒歩8分ファミリーマート 中津三丁目店
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約668ｍ / 徒歩9分梅田ロフト店
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約364ｍ / 徒歩5分医療法人美和会平成クリニック
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約440ｍ / 徒歩6分戸谷歯科クリニック
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約146ｍ / 徒歩2分大阪シティ信用金庫中津支店
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約528ｍ / 徒歩7分北おおさか信用金庫梅田支店
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約343ｍ / 徒歩5分大阪中津郵便局
0120-460-070
営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日
サンハイム第二中津の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分 | ||
| 価格 | 2,730万円 | 管理費 | 5,850円 |
| 修繕積立金 | 11,690円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階/ 11階建 | 築年月(築年数) | 1980年 2月(築39年) |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / |
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| 専有面積 | 65.55㎡ | バルコニー面積 | 6.84㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 東 |
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：日勤、 管理会社：互光建物管理（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：15,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 駅直結 / 都市ガス / エレベーター / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / ユニットバス / オートロック | ||
| その他条件 | 駐輪場代月：100円 | ||
| 備考 | 191118 ◇豊崎小学校◇豊崎中学校 ※2020年1月下旬リフォームが完了予定：・システムキッチン（キッチンパネル含む）、ユニットバス、洗面化粧台：新調 他・フロアタイル貼り、全室クロス張替え、網戸張替え、塗装工事（窓枠等）他 ※オートロック登録費用：初回5,000円（税別）※固定資産税額：77,440円（令和元年度）※駐車場：15,000円（軽のみ）~23,000円/月 ※ペット飼育不可 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 51258388 |
| 情報公開日 | 2019年12月2日 | 次回更新予定日 | 2019年12月16日 |
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ 〒531-0062 大阪府大阪市北区長柄中１丁目6-20新城ビル1階 大阪府知事(1)第61025号 |
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0120-460-070
営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
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| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】 管理の行き届いた物件です。東向きバルコニー付きの3LDKのお部屋です。大阪メトロ御堂筋線「中津」駅より徒歩1分のアクセスです。リフォームが完成してからのお引き渡しとなります。是非お問い合わせください。