中古マンション

ベルデフラッツ南森町

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外観

【外観】【ベルデフラッツ南森町】 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅まで徒歩4分の好ロケーションです。立地・利便性・環境を兼ね備えた唯一無二のプレミアムレジデンスが登場しました。

間取り

【間取り】開放感あふれる2面バルコニーのゆとりある2LDKの住まいです。収納スペースが豊富にございますので、居住空間を最大限有効活用できます。暮らしを快適に彩る室内サウナや掘りごたつなどの充実した設備も搭載!

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

トイレ

【トイレ】お手洗い付きで来客時にも重宝するトイレです。トイレ内にお手洗いがあることで、お子様もトイレの後に手を洗う習慣がすぐに身に付けられます。清潔感があり、とても使いやすいトイレです。

内装

【内装】廊下部分も、木目調のフローリングになっており、木の温もりがご家族を優しく包み込みます。

展望

【展望】7階部分からのシティービューをご堪能頂けます。広々としたバルコニーは日当たりも良好なので毎日のお洗濯はカラッと乾きそうですね。また、家事の合間にコーヒー片手にホッと一息つくスペースにもなりそうです。

エントランス

【エントランス】天神橋筋近くの落ち着いた住宅地にある、1997年3月築の11階建てのマンションです。スタイリッシュなライトブラウンのタイル貼りの外観が特徴です。又、周辺にはスーパーやコンビニもあり、お買い物も便利です

共有部分

【共有部分】エレベーター部分には、防犯カメラを設置し、防犯対策もしっかりとされています。

共有部分

【共有部分】エントランス入り口はオートロックシステムを採用されており、セキュリティも安心です。

その他

【その他】駐輪場スペースがございます。屋根がしっかりと備えている為、雨の日も大切な自転車が濡れる事がないので安心です。

外観 間取り その他 トイレ 内装 展望 エントランス 共有部分 共有部分 その他

価格
支払目安

6,380万円

19万円/月
交通 地下鉄谷町線 「南森町」駅 徒歩4分
地下鉄堺筋線 「南森町」駅 徒歩4分
間取り 2LDK 所在地 大阪府大阪市北区天神西町
専有面積 100.27㎡ 築年月(築年数) 1997年 3月 (築22年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
収納に大変便利な大型トランクルーム&WIC付き!
三方角部屋の7階部分につき、採光・通風良好です
生活総面積119.36m2のゆとりある2LDKの住まいです
大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩4分の好立地!
室内サウナなど豪華設備付きで心も身体もリラックスできます
使い勝手の良い人気のL字型システムキッチンを採用しました
掘りごたつでご家族との団らんを楽しめます

ベルデフラッツ南森町の詳しい情報。2LDKで、快適なキッチンとリビングになっています。快適な住み心地の中古マンションとなっており、好評です。グレードの高い物件となっており快適です。大阪市谷町線南森町駅近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    大阪西天満郵便局

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ベルデフラッツ南森町の物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区天神西町
交通 地下鉄谷町線 「南森町」駅 徒歩4分
地下鉄堺筋線 「南森町」駅 徒歩4分
価格 6,380万円 管理費 17,100円
修繕積立金 20,250円 修繕積立基金
所在階/階数 7階/ 11階建 地下1階 築年月(築年数) 1997年 3月(築22年)
専有面積 100.27㎡ バルコニー面積 19.09㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 2LDK
LDK 18.2帖 1室 / 和室 7.8帖 1室 / 洋室 14.6帖 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:日本住宅管理
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空有
設備条件 エレベーター / 防犯カメラ / 日当たり良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 両面バルコニー / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室1坪以上 / サウナ / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / トランクルーム
その他条件
備考 191109 ◇西天満小学校◇天満中学校 ※車庫権利付きです(駐車場空は要確認)
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 51055212
情報公開日 2019年12月2日 次回更新予定日 2019年12月16日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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住所 大阪府大阪市北区天神橋7丁目
交通

地下鉄谷町線天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分

大阪環状線天満」駅 徒歩11分

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