中古マンション

扇町シティハイツ

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外観

【外観】【扇町シティハイツ】JR大阪環状線「天満」駅へ徒歩4分・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅へ徒歩5分・JR東西線「大阪天満宮」駅へ徒歩8分の好アクセスです。商業・公共・生活施設が徒歩圏内の利便性です。

間取り

【間取り】約6帖のフリースペースがございますので、居室としても書斎としてもご利用頂けます。リビングに隣接する約9帖の洋室を開放すれば、約20帖のLDKに生まれ変わります♪

居間・リビング

【居間・リビング】LDKと洋室は引き戸で仕切られています。全開にすると、開放感のある1室としてご利用いただくことも可能。全居室、清潔感のあるホワイトカラーのフローリング仕様です。

キッチン

【キッチン】広い作業スペースが確保されたL字型キッチン。動線が短く、作業効率アップ!3口ガスコンロなので、同時に複数のお料理を作ることができ、忙しい朝のお弁当作りにも大活躍です。

洋室

【洋室】約9帖の広々とした洋室。Wベットを置くこともできる広さです。床と壁をホワイトで統一することで、広い空間がより一層強調されています。収納スペースが完備された、スッキリとした印象です。

浴室

【浴室】ゆったりとした広さの浴室は、親子で入るのにもピッタリです!楽しい時間をお過ごしください♪

独立洗面台

【独立洗面台】鏡裏には普段使用する歯ブラシや化粧品などが収納でき、スッキリとした空間に!

トイレ

【トイレ】飾り棚にはお気に入りの小物を飾ることができ、雑貨好きの方も小物選びが楽しみになりますね♪

居間・リビング

【居間・リビング】上下に収納スペースを設けた、使い勝手の良いシステムキッチン。ドアの色調と合わせた統一感のあるLDKです。

居間・リビング

【居間・リビング】約11帖のLDK。ホワイトカラーの床が、清潔感溢れる空間を演出!明るい気分になれますね♪

キッチン

【キッチン】幅広の使いやすいキッチンシンクです。洗剤やスポンジ、まな板を置けるラックが備わっています。

キッチン

【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢い「Siセンサーコンロ」採用。

洋室

【洋室】約6帖のフリースペースです。窓や収納スペースがあるので、書斎や趣味のお部屋にもご活用いただけます。

収納

【収納】洋服やカバンなどがたっぷり収納できるクローゼット。衣装ケースを使用すると、シーズンオフの衣類もスッキリと整理できますね。ロングコートも引きずることなく、収納できます。

内装

【内装】お家全体がホワイト×ブラウンでトータルコーディネートされた、スタイリッシュな内装です。

玄関

【玄関】玄関には姿見付のシューズボックスをご用意。お出かけ前に身だしなみチェックができるので、便利です。

玄関

【玄関】重厚感のあるシックな黒のドアが、ご家族やお客様をお迎えいたします。

バルコニー

【バルコニー】東向きのバルコニーは朝の早い時間から日が当たるので、午前中の洗濯がおススメです♪10階部分からの眺望をお楽しみください。

共有部分

【共有部分】重たい荷物を運ぶ際にも楽々のエレベーター完備。

エントランス

【エントランス】マンションエントランス部分です。防犯カメラ付きで、セキュリティに配慮されています。

共有部分

【共有部分】屋根付きの駐輪場です。自転車が雨に濡れにくいので傷みにくく、雨の後も濡れていないのですぐに乗って行けるのは嬉しいですね。

駐車場

【駐車場】敷地内には、平面駐車場がございます。

外観 間取り 居間・リビング キッチン 洋室 浴室 独立洗面台 トイレ 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン 洋室 収納 内装 玄関 玄関 バルコニー 共有部分 エントランス 共有部分 駐車場

価格
支払目安

値下げ:2019/12/02

2,780万円

8.3万円/月
交通 大阪環状線 「天満」駅 徒歩4分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩8分
間取り 1LDK+S(納戸) 所在地 大阪府大阪市北区同心2丁目
専有面積 60.42㎡ 築年月(築年数) 1981年 4月 (築39年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【Tポイント】貯まります!!
新規リフォーム済みの1LDK+F(フリースペース)
大切な家族の一員であるペット飼育可能です。
繫華街の「梅田」駅まで自転車で10分です!
スーパー、天神橋筋商店街まで徒歩直ぐです!
都心ですが、静かな住環境です♪
近隣に商業・公共施設有り!生活至便の整った住環境です。
詳しくは、当社までお気軽にお問い合わせください。

大阪環状線天満駅周辺への引っ越しをお考えなら「扇町シティハイツ」。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩4分に立地する物件です。システムキッチンはカウンターの作りが統一されているため、調理がしやすいです。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    大阪再生医療センター
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    約218m / 徒歩3分
    大阪天神橋三郵便局

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

扇町シティハイツの物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区同心2丁目
交通 大阪環状線 「天満」駅 徒歩4分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩8分
価格 2,780万円 管理費 6,500円
修繕積立金 12,000円 修繕積立基金
所在階/階数 10階/ 11階建 築年月(築年数) 1981年 4月(築39年)
専有面積 60.42㎡ バルコニー面積 8.55㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 1LDK+S(納戸)
LDK 11.0帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / S(納戸) 6.0帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2019年10月
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:日本ハウズイング(株)
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:15,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス
その他条件 バイク置場使用料月:500円 トランクルーム使用料月:200円
備考 191202 ◇堀川小学校◇北稜中学校 ※2019年10月11日リフォーム完了済:給湯器、ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ:新調、フローリング張替、クロス張替、照明器具取付、和室→洋室へ間取り変更、ハウスクリーニング他 ※駐車場:15,000円~23,000円/月(空き状況は要確認)※駐輪場:500円~1000円※シール代として
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 50004484
情報公開日 2020年5月29日 次回更新予定日 2020年6月12日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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