中古マンション

リーガル西天満Ⅲ

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外観

【外観】地上15階建てのオートロック付マンションです。大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩3分の好立地です。

間取り

【間取り】13階の南東角部屋、1LDKの間取り。2方向から陽光や風を取込むことができ、陽当たり・通風良好です。

居間・リビング

【居間・リビング】L字型キッチンを採用した約10.3帖のLDK。RC打放風の壁とダウンライトがおしゃれな空間を演出♪

キッチン

【キッチン】上下に収納スペースを設けたシステムキッチン。3口ガスコンロで同時に複数調理でき、家事も捗ります。

独立洗面台

【独立洗面台】洗面台の下に収納を設けた幅広の洗面台。フラットな鏡はお掃除がしやすく、使い勝手の良い洗面台です。

内装

【内装】洗面室の洗濯機置き場です。防水パンも新品に交換済で、気持ちよくお使いいただけます。

トイレ

【トイレ】上部に収納スペースを設けたトイレ。ホルダーも2つあり、トイレットペーパーが切れる心配もなさそうですね。

洋室

【洋室】大容量のクローゼットを設けた洋室。バルコニーからは朝日が差込み、毎朝気持ちの良い朝を迎えることができます。

洋室

【洋室】洋室の引き戸を開けると、LDKと一続きの開放的な空間に。来客時には閉めて目隠しができるので便利ですね。

内装

【内装】玄関を入ってすぐの廊下部分。建具は床と統一されており、ナチュラルな雰囲気です。

玄関

【玄関】玄関部分には、靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意しました。

玄関

【玄関】家の顔となる玄関には重厚感のある落ち着いた色調のドアを採用し、スタイリッシュな印象に仕上がっています。

バルコニー

【バルコニー】東側バルコニーは朝から陽光が当たり、お洗濯物も快適に干すことができますね!

バルコニー

【バルコニー】13階部分なので、周りに遮られることなく陽光や風が入り込みます。

設備

【設備】バルコニーに給湯器が設置されています。寒い冬も快適に家事をこなすことができますね!

展望

【展望】バルコニーからの眺望です。ぜひ、周囲の環境、室内の様子をご覧下さい♪

共有部分

【共有部分】共用部のポストです。綺麗に掃除され、落ち着いたライトに包まれた空間です。

エントランス

【エントランス】共用部のエントランスです。道の両脇に植えられたグリーンが爽やかに出迎えてくれます。

外観 間取り 居間・リビング キッチン 独立洗面台 内装 トイレ 洋室 洋室 内装 玄関 玄関 バルコニー バルコニー 設備 展望 共有部分 エントランス

価格
支払目安

値下げ:2019/12/12

2,899万円

8.6万円/月
交通 地下鉄谷町線 「南森町」駅 徒歩3分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分
京阪電鉄中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩9分
間取り 1LDK 所在地 大阪府大阪市北区西天満3丁目
専有面積 41.92㎡ 築年月(築年数) 2008年 12月 (築11年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

大阪市谷町線南森町駅周辺への引っ越しをお考えなら「リーガル西天満Ⅲ」。
多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。
浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。
大阪市北区にある大阪市谷町線南森町駅周辺で不動産をお探しの方は、
当社にお任せ下さい。
住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。

徒歩3分に駅があるので、歩きでも楽々とアクセス可能です。専有面積41.92平米の広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。お湯を足す必要のない、追い焚き機能付きの浴室。欠かせない条件として挙げる方の多い、独立洗面所となっています。交通アクセスが良好な大阪市谷町線南森町駅周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 大阪市北区役所
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営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

リーガル西天満Ⅲの物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区西天満3丁目
交通 地下鉄谷町線 「南森町」駅 徒歩3分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分
京阪電鉄中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩9分
価格 2,899万円 管理費 12,850円
修繕積立金 4,190円 修繕積立基金
所在階/階数 13階/ 15階建 築年月(築年数) 2008年 12月(築11年)
専有面積 41.92㎡ バルコニー面積 6.16㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 1LDK
LDK 10.3帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2019年7月
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:(株)リーガルマネージメントコーポレーション
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件 楽器相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 190802 ※2019年7月リノベーション済(キッチン水栓・洗濯機防水パン・カーテンレール交換、シーリングライト取付、クロス張替ハウスクリーニング 他)※購入後も安心なアフターサービス保証付※駐輪場代:年額3,000円(別途シール代200円)※図面と現況に相違がある場合、現況優先※司法書士は売主指定
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 49022110
情報公開日 2019年12月12日 次回更新予定日 2019年12月16日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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