中古マンション

天満橋筋ビューハイツ

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外観

【外観】【天満橋筋ビューハイツ】 毎日の通勤・通学にも嬉しい、2沿線2駅が利用可能な立地です。周辺は、公園が多数ございます。リバーサイドですので、思いっきりジョギング等を楽しめる健康的な環境です。

間取り

【間取り】南向きバルコニー付きの2LDKのお部屋です。システムキッチンやユニットバスを新しく交換している為、気持ちの良い快適に新生活を始められます。内覧の際は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

居間・リビング

【居間・リビング】リビング写真です。約15帖のLDKは、南向きバルコニーに面しているので、外からの光が差し込む明るい空間です。長方形なので、家具の配置もしやすい間取りになっています。

キッチン

【キッチン】キッチン写真です。使い勝手の良いシステムキッチンは、2019年3月に新調済なので綺麗です。3口コンロなので、同時調理が可能で、家事効率の良いつくりになっています。

浴室

【浴室】浴室写真です。内壁のシックで落ち着いたアクセントカラーがお洒落なデザインです。ユニットバスは2019年3月に新調済です。ゆったりとくつろぐことができる雰囲気です。

洋室

【洋室】洋室写真です。約4.5帖の洋室には、壁一面にクローゼットが設置されています。お洋服などもすっきり片付きます。フローリングは高級感のある色味で、どんな家具にもよく合います。

居間・リビング

【居間・リビング】リビング写真です。リビングとダイニングの距離も近く、一体感のあるLDKです。リビングは南向きバルコニーのそばなので、明るい陽光が入ります。

居間・リビング

【居間・リビング】ダイニング写真です。キッチンからの距離も近く、食事の準備・片付けも楽にできます。

キッチン

【キッチン】キッチン写真です。扉付きの収納スペースをしっかり設けたつくりです。

共有部分

【共有部分】2沿線3駅利用可能な立地で、電車でのお出かけにも便利です。

共有部分

【共有部分】敷地内共用部分には、バイク置き場やゴミ置き場などが備わっています。

共有部分

【共有部分】綺麗に整理された駐輪場です。建物のひさしが屋根代わりになって、自転車が濡れにくくなっています。

共有部分

【共有部分】掃除の行き届いたポスト部分です。髪形チェックのためにも、鏡があるのは嬉しいですね♪

共有部分

【共有部分】広さがあり、開放的なロビー部分です。防犯カメラ付きで、セキュリティに配慮されています。

共有部分

【共有部分】重たい荷物を運ぶ際にも楽々のエレベーター完備。

外観 間取り 居間・リビング キッチン 浴室 洋室 居間・リビング 居間・リビング キッチン 共有部分 共有部分 共有部分 共有部分 共有部分 共有部分

価格
支払目安

2,150万円

6.4万円/月
交通 大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩10分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩6分
間取り 2LDK 所在地 大阪府大阪市北区天満橋2丁目 2-11
専有面積 56.00㎡ 築年月(築年数) 1978年 2月 (築42年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【Tポイント】貯まります!!
南向きの物件は陽当たりが良く快適です。
お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。
壁紙も新しいものへ張替が済んでおります。
動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。
人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。
当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

地上13階建てでお問い合わせも多い物件です。 綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。 専有面積56㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。 幅広い層にお勧めの、駅から徒歩7分に位置する物件です。 お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。 ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

天満橋筋ビューハイツの物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区天満橋2丁目 2-11
交通 大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩10分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩6分
価格 2,150万円 管理費 10,940円
修繕積立金 9,910円 修繕積立基金
所在階/階数 4階/ 13階建 築年月(築年数) 1978年 2月(築42年)
専有面積 56.00㎡ バルコニー面積 6.16㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 2LDK
LDK 15.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2019年3月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:コミュニティワン(株)
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 日当たり良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ユニットバス
その他条件
備考 191122◇堀川小学校◇北稜中学校※2019年3月リフォーム内容:システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ温水洗浄便座新調、全室クロス貼替え、襖貼替え、畳表替え、CF貼替え(WC・洗面所)他※ペット不可
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 48764975
情報公開日 2020年2月17日 次回更新予定日 2020年3月2日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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1,890 万円
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専有面積 55.41㎡ 階数 10階建
住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目
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