中古マンション

サンハイム南森町

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外観

【外観】【サンハイム南森町】 「南森町」駅徒歩1分。ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます。ちょっとしたお買い物に便利なコンビニがマンションに隣接しているのが嬉しいですね♪即入居可能物件です

間取り

【間取り】フルリノベーションした、ゆとりを誇る3LDKのマンションです。約26帖のLDKの開放感は日々の暮らしを豊かなものにしてくれます。全居室収納スペースをご用意しているので、いつでもすっきりとした空間です。

居間・リビング

【居間・リビング】広々とした26帖のLDKに、アクセントクロスやダウンライトがおしゃれな空間を演出します。細部にもしっかりこだわったデザインです。また、ご友人を招いてホームパーティー等開催してみてはいかがでしょうか。

キッチン

【キッチン】見た目の美しい木目調のカウンターキッチンをセレクトしました。使い勝手の良いシステムキッチンは、調理のときも、お手入れのときも、心と体のうごきにやさしくフィットします。又、ご家族との会話も楽しめる対面式

キッチン

【キッチン】カウンター部分を広くとった対面式キッチンです。ワイドな作業スペースでは、お子様と並んでお料理をすることもできます。また、お洒落なダウンライトやニッチを施し、モダンな空間に仕上ました。

洗面所

【洗面所】お洒落な洗面化粧台をセレクトしました。陶器ボウルと木目調キャビネットの組み合わせは、コントラストが効いた家具のような造りになっております。

浴室

【浴室】横長に施したワイドな鏡のあるバスルーム。バスタブでくつろぎながら、歯磨きもできます。一日の疲れを癒す広々とした1坪以上の浴室です。

トイレ

【トイレ】サッと一拭きでお手入れ簡単なタンクレストイレです。トイレを清潔に保てるため、お掃除の負担も減ります。

展望

【展望】バルコニーからの眺望。11階部分からの眺めは目の前に高い建物がなく明るく開放的です。夜には、綺麗な夜景を望めます♪

居間・リビング

【居間・リビング】ダイニング、キッチンに一体感があり、全体を見渡すことができるくつろぎの空間です。昼間は明るい自然光、夜は温かみのあるダウンライトがお部屋を包みます。

キッチン

【キッチン】LIXILのシステムキッチンを採用しました。こちらのコンロは、 丸みのあるデザインのトッププレートになっており、お手入れ性にも配慮した形です。

収納

【収納】ウォークインクローゼットは大容量で季節ものの荷物もスッキリ収納できます。

洋室

【洋室】どのお部屋も白とナチュラルな木目を基調とした、落ち着きのある空間です。

設備

【設備】TVモニターインターホン付きです。来訪者の顔もチェックできるので、小さなお子様がいるご家庭でも防犯上安心です。

洋室

【洋室】こちらの、約6帖の洋室は、白を基調にしているので、お好みの家具でご家族好みのインテリアをお楽しみ頂けます。

収納

【収納】便利な全居室収納スペース付。十分なお洋服が収納できるため、大変便利です。

玄関

【玄関】玄関には家族の靴がたっぷり入る大容量のシューズボックスをご用意しました。1足ずつ収納できるように、仕切りになっているので、収納に便利です。

玄関

【玄関】白を基調とした清潔感あふれる玄関。気持ち良い玄関は、訪れる人はもち ろん、家族も帰るのが楽しみになる大切な場所です。

共有部分

【共有部分】エレベーターは、モニター付きなので、セキュリティ面も安心です。

共有部分

【共有部分】敷地内に駐輪場を完備しております。

共有部分

【共有部分】敷地内にポストが完備されており、雨にぬれずに郵便物をお取りになれます。

共有部分

【共有部分】廊下部分になります。ご近所の方とも仲良くなれますね♪

外観 間取り 居間・リビング キッチン キッチン 洗面所 浴室 トイレ 展望 居間・リビング キッチン 収納 洋室 設備 洋室 収納 玄関 玄関 共有部分 共有部分 共有部分 共有部分

価格
支払目安

値下げ:2019/12/02

5,380万円

16万円/月
交通 地下鉄谷町線 「南森町」駅 徒歩1分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分
京阪電鉄中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市北区天神橋2丁目
専有面積 95.88㎡ 築年月(築年数) 1979年 1月 (築40年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。
大阪市北区エリアで住まいをお探しなら「サンハイム南森町」。
家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。
12.22㎡のバルコニー面積の物件です。
大阪市北区で不動産を購入するなら、
利便性の高い暮らしができる大阪市谷町線南森町駅が良いでしょう。
当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。

入居後、改めて便利に感じるのは独立した洗面所の物件。 3駅以上利用可となっておりビジネスマンにも高ニーズです。 3口以上コンロがあるので手際よくお料理を作ることができます。 専有面積95.88㎡もあるので、ゆったりと暮らせます。 大阪市北区エリア内にある大阪市谷町線南森町駅周辺で不動産をお求めなら、 地域に詳しい当社にお任せ下さい。 新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    セブンイレブン 大阪天神西町店
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    いきいきクリニック
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    約390m / 徒歩5分
    中谷歯科医院
  • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店
    約460m / 徒歩6分
    三菱東京UFJ銀行 天神橋支店
  • 大阪西天満郵便局
    約352m / 徒歩5分
    大阪西天満郵便局

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

サンハイム南森町の物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区天神橋2丁目
交通 地下鉄谷町線 「南森町」駅 徒歩1分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分
京阪電鉄中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩13分
価格 5,380万円 管理費 11,740円
修繕積立金 18,770円 修繕積立基金
所在階/階数 11階/ 11階建 築年月(築年数) 1979年 1月(築40年)
専有面積 95.88㎡ バルコニー面積 12.22㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 26.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 4.1帖 1室 /
リフォーム
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:住友不動産建物サービス(株)
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場 空無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 駅直結 / 都市ガス / エレベーター / リフォーム / リノベーション / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考 190705 ◇堀川小学校◇北稜中学校※リノベーション完了済:キッチン、洗面台、トイレ、ユニットバス、給湯器、床:新調、造作:LDK+洗面所→名古屋モザイク壁面タイル、全室:ダウンライト仕様、玄関:シューズボックス、洋室:大容量収納(ウォークインクローゼット)詳しくは、お問い合わせくださいませ。
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 48448885
情報公開日 2019年12月2日 次回更新予定日 2019年12月9日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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