中古マンション

大淀町スワローハイツ

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外観

【外観】【大淀町スワローハイツ】大切なペットとも暮らせる、地上6階建てマンションです(規約有)。周辺は教育施設や商業施設、郵便局が徒歩10圏内に揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。「福島」駅まで徒歩14分。

間取り

【間取り】一人暮らしやご夫婦での暮らしにもピッタリな1LDK+Sの間取りです。エアコン2台付ですので、1年中快適にお過ごしいただけます。ペット飼育可能。是非ご相談くださいませ♪

居間・リビング

【居間・リビング】約16.5帖の広々LDKは2カ所の窓から自然光が差し込み、明るい雰囲気に♪2019年11月にはフローリングとクロスを張替済なので、気持ちよく新生活をスタートできますね!

キッチン

【キッチン】豊富な収納スペースを備えた、清潔感のあるシステムキッチン。3口コンロなので、短い時間で複数のお料理が作れます。お料理好きの方にも嬉しい使い勝手の良いキッチンです。

浴室

【浴室】浴室は壁の一面の配色を変えて、アクセントに。モダンで、落ち着きのある癒しの空間に仕上げた浴室です。手摺付きなので、小さなお子様からご年配の方まで安心して入浴できます。

独立洗面台

【独立洗面台】三面鏡裏には普段使用する歯ブラシや化粧品などが収納でき、スッキリとした空間に!

トイレ

【トイレ】温水洗浄便座付のトイレなら、寒い冬に座ってもヒヤッとせず暖かいのが嬉しいですね♪

居間・リビング

【居間・リビング】LDKと洋室は引き戸でフレキシブルに空間を仕切ることができ、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。生活に必要な家具やレースカーテンなどはそのままお引き渡し!お引越しの荷物が少なくて済みますね♪

居間・リビング

【居間・リビング】開放的な約16.5帖のLDK。木のぬくもりを感じる素材を採用したデザインの空間です。ぜひ現地でご体感くださいませ。

居間・リビング

【居間・リビング】物件内の設置家具は、そのままお引き渡しさせていただきます!

居間・リビング

【居間・リビング】ご家族の毎日の団欒の時間を過ごすリビングダイニングは、ナチュラルな雰囲気に仕上げリラックスできる空間に。

キッチン

【キッチン】作業スペース中央にコンセントがあるので、ミキサーや電気ケトル、フードプロセッサーなどが使えて便利です。

洋室

【洋室】約5.2帖の洋室は、廊下側とリビング側の2カ所から出入り可能です。

洋室

【洋室】随所に収納スペースを設けており、使いたい場所に使いたいものを収納することができます。

収納

【収納】約4.2帖の納戸にもクローゼットがございます。納戸は収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のお部屋としてもご利用いただけます。

収納

【収納】全居室、お部屋に温かみを与えるナチュラルな木目のフローリングを採用しております。

玄関

【玄関】玄関には、ゴルフバックなどが置ける物入れが備わっております。

バルコニー

【バルコニー】東側バルコニーは比較的朝早くから日が当たるので、早い時間帯からのお洗濯がおススメです!

バルコニー

【バルコニー】2部屋をつなぐ広いバルコニー。お布団など大きな洗濯ものもたくさん干せそうですね!

エントランス

【エントランス】彩豊かな植栽が、帰宅する家族をホッとさせてくれるエントランスですね。

外観

【外観】市街地にも近く、3WAYアクセス可能な立地!

外観 間取り 居間・リビング キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン 洋室 洋室 収納 収納 玄関 バルコニー バルコニー エントランス 外観

価格
支払目安

値下げ:2020/06/29

2,250万円

6.7万円/月
交通 大阪環状線 「福島」駅 徒歩14分
阪神本線 「福島」駅 徒歩14分
間取り 1LDK+S(納戸) 所在地 大阪府大阪市北区大淀中4丁目
専有面積 62.51㎡ 築年月(築年数) 1980年 4月 (築40年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【Tポイント】貯まります!!
◆リフォーム完了物件♪
◇ペット飼育可(規約有)!
◆ゆったりくつろげる広々LDK約16.5帖を設けた1LDK+Sの住まい。
◇約4.2帖納戸は、書斎などにもご利用いただけます。
◆3口コンロ付システムキッチンでお料理の時間も捗ります。
◇新生活に嬉しいエアコン2台・家具・小物・レースカーテン・照明器具付!
◆毎日のお買い物に便利なコンビニ・スーパーまで徒歩5分圏内!

ぜひ一度見ていただきたい、「大淀町スワローハイツ」です。全居室フローリングなのでお部屋の掃除が簡単です。3口以上のコンロがあれば忙しい方でも料理を短時間で効率よく作れます。広々とした15畳以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。大阪環状線福島駅周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ファミリーマート 大淀北1丁目店
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    約160m / 徒歩2分
    セブンイレブン 大阪大淀中店

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

大淀町スワローハイツの物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区大淀中4丁目
交通 大阪環状線 「福島」駅 徒歩14分
阪神本線 「福島」駅 徒歩14分
価格 2,250万円 管理費 8,530円
修繕積立金 10,530円 修繕積立基金
所在階/階数 3階/ 6階建 築年月(築年数) 1980年 4月(築40年)
専有面積 62.51㎡ バルコニー面積 6.42㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 1LDK+S(納戸)
LDK 16.5帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / S(納戸) 4.2帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2019年11月
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:互光建物管理(株)
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
土地の権利形態
駐車場 月額料金:20,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台
その他条件
備考 200120 ◇大淀小学校◇大淀中学校※2019年11月リフォーム済<●クロス、フローリング張替●照明器具付>※全所有者にて2018年12月にフルリノベ済※ご連絡事項あります※駐車場料金:月額20,000~31,000円※2019年度固定資産税:82,678円
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 52534893
情報公開日 2020年7月3日 次回更新予定日 2020年7月17日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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値下げ:2020/06/12

2,590 万円
支払目安 7.7万円/月
間取り 1LDK+S(納戸) 築年月(築年数) 1981年 4月 (築39年)
専有面積 60.42㎡ 階数 11階建
住所 大阪府大阪市北区同心2丁目
交通

大阪環状線天満」駅 徒歩4分

地下鉄堺筋線扇町」駅 徒歩5分

東西線大阪天満宮」駅 徒歩8分