中古マンション

ザ・梅田タワー

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外観

【外観】【ザ・梅田タワー】重厚感のある堂々とした佇まいで、街並みに調和するデザインとなってます。

間取り

【間取り】2020年2月リフォーム済。全居室に収納スペースを設けた2LDKの住まいです。大切なペットとも暮らせます(規約制限有)。この機会に新たなペットを迎え入れるのもいいですね。

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

居間・リビング

【居間・リビング】リビングには、自然光をたっぷり取り込むことが可能な開口部の広い窓があり、明るい雰囲気。天井部分にはビルトインタイプのエアコンが設置されており、1年中快適にお過ごしいただけます。

キッチン

【キッチン】上下に収納を確保した収納力の高いキッチン。食洗機や浄水器など便利な設備が備わっているので、家事も快適です。独立型キッチンなら、他の部屋に煙やにおいが届きにくいのが嬉しいですね。

浴室

【浴室】1日の疲れを癒やしてくれるお風呂は、足を伸ばしてゆったりおくつろぎいただけます。シックな色調でにまとめられた浴室は居心地が良く、ついつい長風呂してしまいそうです。

独立洗面台

【独立洗面台】ワイドな洗面化粧台なら、忙しい朝もご家族並んで歯磨きをすることが可能です。

独立洗面台

【独立洗面台】収納スペースをたっぷりと備えた洗面化粧台です。細々としたものも増えがちな洗面室がスッキリとした空間に。

トイレ

【トイレ】手洗い場を設けたトイレです。ご家族皆様が使いやすい造りになっています。

居間・リビング

【居間・リビング】LDKと和室は引き戸でフレキシブルに空間を仕切ることができ、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。

居間・リビング

【居間・リビング】キッチンが独立しており、のれんなどで目隠しをすると生活感の出やすい部分を隠すことも可能です。

和室

【和室】ドアを開けると空間が更に広がる和室は、来客時は客間としてお使い頂けます。開放的な空間としても、プライベート空間としてもお使いいただけますので、1部屋あると便利です。

和室

【和室】リビング横の和室は、お子様のプレイルームやお昼寝スペースにもピッタリです。

洋室

【洋室】空間を有効的に広くご利用いただけるように、全居室収納スペースがございます。

洋室

【洋室】バルコニーに面した約6.1帖の洋室。ナチュラルカラーの素材を採用しており優しい色合いなので、様々な家具に調和します。

玄関

【玄関】床や建具などが淡い色調で統一された、清潔感溢れる玄関部分です。ご家族の靴をスッキリ収納できるシューズボックス付です。

バルコニー

【バルコニー】インナーバルコニーなら、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。

展望

【展望】10階部分からの眺望です。夜にはまた違った雰囲気の、星空が見える景色が楽しめそうです。

エントランス

【エントランス】エントランス周りは緑に包まれており、帰宅する家族をホッとさせてくれますね。

外観 間取り その他 居間・リビング キッチン 浴室 独立洗面台 独立洗面台 トイレ 居間・リビング 居間・リビング 和室 和室 洋室 洋室 玄関 バルコニー 展望 エントランス

価格
支払目安

値下げ:2020/09/18

4,680万円

14万円/月
交通 阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
東海道・山陽本線 「大阪」駅 徒歩11分
間取り 2LDK 所在地 大阪府大阪市北区鶴野町
専有面積 60.29㎡ 築年月(築年数) 2005年 10月 (築14年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
◇2020年2月リフォーム済。
 綺麗なお部屋で新生活をスタートしませんか。
◆ペット飼育可(規約制限有)。
◇眺望良好な10階部分。
◆LDKはゆったりとした約16帖。
 住まいの中心に位置し、家族が自然と集まる寛ぎ空間。
◇使い勝手の良いL字型キッチン採用。
 食洗機や浄水器など設備も充実しています。
◆オートロック設置の43階建タワーマンションです。
◇設備保証付。

「ザ・梅田タワー」のここがイチオシ。専有面積60.29㎡以上あるので広々と使えます。快適な生活環境が魅力的な物件です。防犯を気にする方、コチラは管理人常駐の物件となっております。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ザ・梅田タワーの物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区鶴野町
交通 阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
東海道・山陽本線 「大阪」駅 徒歩11分
価格 4,680万円 管理費 10,900円
修繕積立金 8,500円 修繕積立基金
所在階/階数 10階/ 43階建 地下1階 築年月(築年数) 2005年 10月(築14年)
専有面積 60.29㎡ バルコニー面積 6.25㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 2LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2020年2月
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:常駐、 管理組合:有、 管理会社:三菱地所コミュニティ(株)、丸紅コミュニティ(株)
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 月額料金:25,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 24時間有人管理 / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット相談 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / TVモニタ付インターホン
その他条件 映像配信設備利用料月:420円 インターネット利用料月:1,575円
備考 200417 ◇扇町小学校◇天満中学校※2019年度固定資産税:144,716円※2020年頃大規模修繕工事予定(詳細未定)※北向きサービスバルコニー面積:5.46㎡※駐車場の空き状況については、担当者までお問い合わせくださいませ※リフォーム内容<●新調:ガスコンロ、温水洗浄便座●張替:和室押入襖、クロス●畳表替、照明器具付 他>
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 52713194
情報公開日 2020年9月18日 次回更新予定日 2020年10月2日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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間取り 2LDK 築年月(築年数) 2005年 4月 (築15年)
専有面積 60.44㎡ 階数 26階建
住所 大阪府大阪市北区与力町
交通

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