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中古マンション
メロディーハイムＴＥＮ－ＲＯＫＵ弐番館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【キャンペーン対象物件】
・令和4年6月フルリフォーム完成済
・南西角部屋（北・西・南）3面バルコニーにつき陽当り・通風良好です！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約482ｍ / 徒歩7分大阪市立豊崎本庄小学校
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約806ｍ / 徒歩11分大阪市立豊崎中学校
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営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日
メロディーハイムＴＥＮ－ＲＯＫＵ弐番館の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅
徒歩3分 地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 4,580万円 | 管理費 | 9,750円 |
| 修繕積立金 | 19,620円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 2000年 3月(築22年) |
| 専有面積 | 66.50㎡ | バルコニー面積 | 30.69㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.2帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2022年6月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：日勤、 管理組合：有、 管理会社：ケイエスコミュニティ（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：23,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 日当たり良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ３面バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 床暖房 / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
◇豊崎本庄小学校◇豊崎中学校 ※修繕積立金：2023年4月より21800円/月 ※令和4年6月 リフォーム済 ●新調：キッチン、ユニットバス、トイレ●貼替：フローリング、CF、クロス、カーペット、襖、畳●ハウスクリーニング等 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 70209429 |
| 情報公開日 | 2022年8月5日 | 次回更新予定日 | 2022年8月19日 |
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ 〒531-0062 大阪府大阪市北区長柄中１丁目6-20新城ビル1階 大阪府知事(1)第61025号 |
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0120-460-070
営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2022/08/05 4,580 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2012年 10月 (築9年) |
| 専有面積 | 63.49㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区中津６丁目 | ||
| 交通 |
阪急神戸本線「中津」駅 徒歩6分 地下鉄御堂筋線「中津」駅 徒歩11分 大阪環状線「大阪」駅 徒歩15分 |
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【間取り】専有面積66.5㎡、3LDKの間取りです。