中古マンション

イトーピア西天満ソアーズタワー

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【間取り】専有面積62.8㎡、2LDKの間取りです。

【その他】キャンペーン実施中！この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント！(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

【その他】弊社では安心してご来場いただけるように、新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止策として店舗の常時換気・消毒の徹底やスタッフのマスク着用などの対策をしております。

価格	5,420万円	交通	地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩7分地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩8分京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅徒歩7分
間取り	2LDK	所在地	大阪府大阪市北区西天満１丁目
専有面積	62.80㎡	築年月(築年数)	2005年 10月 (築16年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
・令和4年8月リフォーム完成予定
・ペット飼育可能（規約制限有）

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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大阪市立天満中学校

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営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日

イトーピア西天満ソアーズタワーの物件詳細

所在地	大阪府大阪市北区西天満１丁目
交通	地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩7分地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩8分京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅徒歩7分
価格	5,420万円	管理費	9,180円
修繕積立金	9,420円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 24階建地下1階	築年月(築年数)	2005年 10月(築16年)
専有面積	62.80㎡	バルコニー面積	8.40㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南東
間取り	2LDK LDK 14.3帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2022年8月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理人：日勤、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：21,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / 事務所可 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / ディスポーザー / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富
その他条件	ペット飼育可能（規約制限有）・住宅兼事務所利用可能（理事長の許可必要）
備考	◇西天満小学校◇天満中学校 ※2022年8月リフォーム完成●新調：システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台●貼替：フローリング、クロス・・・・等 ※2022年9月からマンション全体の大規模修繕工事予定、オートロック・玄関・タッチレス化予定
周辺の学校
取引態様	仲介	物件番号	69704077
情報公開日	2022年6月24日	次回更新予定日	2022年7月8日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ　ホームカラーズ〒531-0062 大阪府大阪市北区長柄中１丁目6-20新城ビル1階大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

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営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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