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中古マンション
シティタワー梅田イースト
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【キャンペーン対象物件】
・2022年2月リフォーム完成済（アフターサービス保証付）
・10階部分、北・西角部屋につき眺望・通風・陽当たり良好です。
・経済的なオール電化住宅で設備も充実しております。
・ペット飼育可能（規約制限有）
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約560ｍ / 徒歩7分大阪天満宮駅
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約878ｍ / 徒歩11分大阪市立天満中学校
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営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日
シティタワー梅田イーストの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「南森町」駅
徒歩4分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分 京阪電鉄中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 4,980万円 | 管理費 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 8,770円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 10階 / 25階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2006年 10月(築15年) |
| 専有面積 | 58.45㎡ | バルコニー面積 | 9.24㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
2LDK
LDK 13.4帖 1室 / 洋室 4.6帖 1室 / 洋室 6.4帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2022年2月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：日勤、 管理組合：有、 管理会社：住友不動産建物サービス（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / ディスポーザー / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / オートロック | ||
| その他条件 | ペット飼育可能（規約制限有） | ||
| 備考 |
◇西天満小学校◇天満中学校 ※2023年より修繕積立金が11,560円に値上げ予定 ※2022年2月リフォーム完成●新調：ユニットバス、トイレ、建具、キッチンコンロ・水栓・レンジフード、電気温水器●貼替：フローリング、クロス、床暖房●ハウスクリーニング等 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 69099955 |
| 情報公開日 | 2022年8月5日 | 次回更新予定日 | 2022年8月19日 |
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ 〒531-0062 大阪府大阪市北区長柄中１丁目6-20新城ビル1階 大阪府知事(1)第61025号 |
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0120-460-070
営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満６丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「東梅田」駅 徒歩8分 地下鉄堺筋線「南森町」駅 徒歩8分 東西線「北新地」駅 徒歩10分 |
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【間取り】専有面積58.45㎡、2LDKの間取りです。