中古マンション
ローレルハイツ大淀1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【キャンペーン対象物件】
・2022年3月フルリフォーム完了
・3沿線利用可能で各方面へのアクセスも良好です。
大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩4分！
この物件は9.09平米のバルコニー面積で生活のしやすい物件です。
交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う大阪市谷町線天神橋筋六丁目駅周辺は、
住みたいエリアとして注目を集めています。
ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
-
約289ｍ / 徒歩4分大阪本庄郵便局 -
約194ｍ / 徒歩3分加納総合病院
-
約239ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店
-
約433ｍ / 徒歩6分ライフ 本庄店
-
約358ｍ / 徒歩5分阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店
-
約280ｍ / 徒歩4分大阪市立豊崎本庄小学校
-
約500ｍ / 徒歩7分大阪市立豊崎中学校
-
約320ｍ / 徒歩4分天神橋筋六丁目駅
0120-460-070
営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日
ローレルハイツ大淀1号棟の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅
徒歩4分 地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 |
||
| 価格 | 3,890万円 | 管理費 | 7,560円 |
| 修繕積立金 | 8,280円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 11階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1977年 3月(築45年) |
| 専有面積 | 78.18㎡ | バルコニー面積 | 9.09㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 17.8帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.2帖 1室 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2022年3月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：日勤、 管理組合：有、 管理会社：日本管財株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：19,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / トランクルーム / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
◇豊崎本庄小学校◇豊崎中学校 ※管理運営協力金（外部所有者の場合）1000円/月 ※固定資産税、都市計画税：90,143円（R4年度概算） ※2022.3月リフォーム完了●新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具、給湯器●貼替：フローリング、クロス 等 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 70057755 |
| 情報公開日 | 2022年8月5日 | 次回更新予定日 | 2022年8月19日 |
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ 〒531-0062 大阪府大阪市北区長柄中１丁目6-20新城ビル1階 大阪府知事(1)第61025号 |
||
0120-460-070
営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古マンション
アークレジデンス梅田北
| 価格 | 3,598 万円 ・ 3,698 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2011年 2月 (築11年) |
| 専有面積 | 70.11㎡ | 階数 | 10階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区大淀中５丁目 | ||
| 交通 |
大阪環状線「福島」駅 徒歩14分
|
||
中古マンション
キングマンション天神橋Ⅱ
| 価格 | 7,500 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1998年 1月 (築24年) |
| 専有面積 | 110.96㎡ | 階数 | 30階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区天神橋７丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 |
||
【間取り】専有面積78.18㎡、3LDKの間取りです。