中古マンション
パラツィーナセシリア天満
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【キャンペーン対象物件】
・天満駅・天神橋筋6丁目駅 徒歩4分！4沿線利用可能
・2021年9月フルリフォーム済（アフターサービス保証付）
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約60ｍ / 徒歩1分セブンイレブン 大阪池田町店 -
約120ｍ / 徒歩2分大阪市立菅北小学校
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約166ｍ / 徒歩3分ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所
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約320ｍ / 徒歩4分天満駅（JR大阪環状線）
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約320ｍ / 徒歩4分天神橋筋六丁目駅
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約1,000ｍ / 徒歩13分大阪市立天満中学校
0120-460-070
営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日
パラツィーナセシリア天満の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区池田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅
徒歩4分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 3,599万円 | 管理費 | 12,100円 |
| 修繕積立金 | 9,040円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 15階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1996年 11月(築25年) |
| 専有面積 | 60.57㎡ | バルコニー面積 | 5.11㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
1LDK+S(納戸)
LDK 17.7帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / S(納戸) 4.5帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2021年9月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：日勤、 管理組合：有、 管理会社：（株）パラツィーナフォーラム | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：18,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 日当たり良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / ユニットバス / ウォークインクロゼット / オートロック | ||
| その他条件 | 運営管理費月:300円 | ||
| 備考 |
◇菅北小学校◇天満中学校 ※司法書士は売主指定 ※令和３年９月リフォーム済 ●新調：キッチン、 ユニットバス、トイレ、 洗面化粧台、建具 ●貼替：フローリング、クロス●ハウスクリーニング等 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 66410550 |
| 情報公開日 | 2022年6月28日 | 次回更新予定日 | 2022年7月5日 |
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ 〒531-0062 大阪府大阪市北区長柄中１丁目6-20新城ビル1階 大阪府知事(1)第61025号 |
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0120-460-070
営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 6,680 万円 ・ 7,580 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2010年 2月 (築12年) |
| 専有面積 | 78.11㎡・86.08㎡ | 階数 | 45階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区樋之口町 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線「天満」駅 徒歩9分 |
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【外観】【パラツィーナセリシア天満】15階建て2階部分