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定休日：
水曜日

中古マンション

ユニ・アルス扇町公園

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間取り

【間取り】開放あふれる南東角地・4LDKの住まいです。

その他

【その他】キャンペーン実施中！この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント！(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

間取り その他

価格

4,380万円

交通 大阪環状線 「天満」駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 「中崎町」駅 徒歩6分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市北区浪花町 2-1
専有面積 80.02㎡ 築年月(築年数) 1999年 2月 (築21年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
南東の角部屋に4面採光・通風に優れた4LDKの物件です。
開放感あふれる3面バルコニーとなっております。
利便性の高い、JR線「天満」駅・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅へ徒歩4分！
買物施設も充実しており、毎日のお買い物にも便利です。

こだわりポイント満載のユニ・アルス扇町公園。全居室収納付きですので、ライフスタイルに合わせた部屋作りができます。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。大阪市北区にある交通アクセスに便利な大阪環状線天満駅周辺でマイホームを手に入れませんか。住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（7件）

  • 大阪市北区役所
    約245ｍ / 徒歩4分
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  • ファミリーマート 天満市場店
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  • 大阪市立天満中学校
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    大阪市立天満中学校

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営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日

ユニ・アルス扇町公園の物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区浪花町 2-1
交通 大阪環状線 「天満」駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 「中崎町」駅 徒歩6分
価格 4,380万円 管理費 10,400円
修繕積立金 14,400円 修繕積立基金
所在階/階数 6階 / 11階建 築年月(築年数) 1999年 2月(築21年)
専有面積 80.02㎡ バルコニー面積 15.31㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） 主要採光面 南東
間取り 4LDK
LDK 17.7帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2020年8月
引渡し 相談
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：日勤、 管理組合：有、 管理会社：グローバルコミュニティ（株）
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金：25,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 日当たり良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ３面バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / インターネット対応 / オートロック
その他条件
備考 ◇扇町小学校◇天満中学校　※ポーチ　4.6㎡　※家具及び照明器具はディスプレイになります。購入希望の際は別途ご相談ください。
リフォーム歴：令和2年8月　網戸・障子・クロス一部貼替、畳表替え、ハウスクリーニング
平成28年　新調：システムキッチン・洗面台・トイレ・システムバス・建具・給湯器、貼替：フローリング、クロス、CF
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取引態様 仲介 物件番号 57341139
情報公開日 2021年1月15日 次回更新予定日 2021年1月29日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ　ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中１丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

0120-460-070

営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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値下げ：2021/01/07

4,480 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1981年 9月 (築39年)
専有面積 117.74㎡ 階数 11階建
住所 大阪府大阪市北区大淀中５丁目
交通

大阪環状線「福島」駅 徒歩13分

阪神本線「野田」駅 徒歩13分