中古マンション

ユニ・アルス扇町公園

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間取り

【間取り】開放あふれる南東角地・4LDKの住まいです。

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

間取り その他

価格
支払目安

4,380万円

13.1万円/月
交通 大阪環状線 「天満」駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 「中崎町」駅 徒歩6分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市北区浪花町 2-1
専有面積 80.02㎡ 築年月(築年数) 1999年 2月 (築21年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
南東の角部屋に4面採光・通風に優れた4LDKの物件です。
開放感あふれる3面バルコニーとなっております。
利便性の高い、JR線「天満」駅・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅へ徒歩4分!
買物施設も充実しており、毎日のお買い物にも便利です。

こだわりポイント満載のユニ・アルス扇町公園。全居室収納付きですので、ライフスタイルに合わせた部屋作りができます。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。大阪市北区にある交通アクセスに便利な大阪環状線天満駅周辺でマイホームを手に入れませんか。住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(7件)

  • 大阪市北区役所
    約245m / 徒歩4分
    大阪市北区役所
  • ファミリーマート 天満市場店
    約275m / 徒歩4分
    ファミリーマート 天満市場店
  • スーパー玉出 天神橋店
    約237m / 徒歩3分
    スーパー玉出 天神橋店
  • 天満駅(JR大阪環状線)
    約240m / 徒歩3分
    天満駅(JR大阪環状線)
  • 扇町駅
    約320m / 徒歩4分
    扇町駅
  • 大阪市立扇町小学校
    約480m / 徒歩6分
    大阪市立扇町小学校
  • 大阪市立天満中学校
    約640m / 徒歩8分
    大阪市立天満中学校

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ユニ・アルス扇町公園の物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区浪花町 2-1
交通 大阪環状線 「天満」駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 「扇町」駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 「中崎町」駅 徒歩6分
価格 4,380万円 管理費 10,400円
修繕積立金 14,400円 修繕積立基金
所在階/階数 6階/ 11階建 築年月(築年数) 1999年 2月(築21年)
専有面積 80.02㎡ バルコニー面積 15.31㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面 南東
間取り 4LDK
LDK 17.7帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2020年8月
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:グローバルコミュニティ(株)
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:25,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 日当たり良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 3面バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / インターネット対応 / オートロック
その他条件
備考 ◇扇町小学校◇天満中学校 ※ポーチ 4.6㎡ ※家具及び照明器具はディスプレイになります。購入希望の際は別途ご相談ください。
リフォーム歴:令和2年8月 網戸・障子・クロス一部貼替、畳表替え、ハウスクリーニング
平成28年 新調:システムキッチン・洗面台・トイレ・システムバス・建具・給湯器、貼替:フローリング、クロス、CF
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 57341139
情報公開日 2020年9月15日 次回更新予定日 2020年9月29日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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