中古マンション
ジオ天六ツインタワーズ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【キャンペーン対象物件】
◆2018年1月築の免震構造タワーマンション！
◇大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋6丁目」駅徒歩4分！
◆7階部分、南.東角部屋につき、眺望・日当たり・通風良好♪
◇約19.8帖の広々LDKには床暖房を設置しています。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約100ｍ / 徒歩2分セブンイレブン 大阪長柄中店 -
約203ｍ / 徒歩3分サボイ天六味道館
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約492ｍ / 徒歩7分大阪市立豊崎東小学校
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約320ｍ / 徒歩4分天神橋筋六丁目駅
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約437ｍ / 徒歩6分天然温泉なにわの湯
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約614ｍ / 徒歩8分大阪市立新豊崎中学校
0120-460-070
営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日
ジオ天六ツインタワーズの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅
徒歩4分 地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 6,480万円 | 管理費 | 9,430円 |
| 修繕積立金 | 7,960円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階/ 23階建 | 築年月(築年数) | 2018年 1月(築2年) |
| 専有面積 | 88.41㎡ | バルコニー面積 | 22.34㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LD 16.3帖 1室 / K 3.5帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 7.7帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：日勤、 管理組合：有、 管理会社：(株)阪急阪神ハウジングサポート | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 免震構造 / 宅配ボックス / 防犯カメラ / フロントサービス / 日当たり良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 | ||
| その他条件 | 自治会費月:100円 | ||
| 備考 |
◇豊崎東小学校◇新豊崎中学校 ※アルコープ面積10.95平米 ※トランクルーム面積0.92平米（専有面積に含む）※売主様は建物状況調査の依頼に同意しません ※分譲時のアフターサービスを引き継ぐことができます（2023.3.31まで） |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 56872566 |
| 情報公開日 | 2020年10月26日 | 次回更新予定日 | 2020年11月9日 |
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ 〒531-0062 大阪府大阪市北区長柄中１丁目6-20新城ビル1階 大阪府知事(1)第61025号 |
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0120-460-070
営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 専有面積 | 56.03㎡・61.15㎡ | 階数 | 45階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区樋之口町 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線「天満」駅 徒歩9分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市北区与力町 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「南森町」駅 徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅 徒歩5分 地下鉄堺筋線「扇町」駅 徒歩6分 |
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【外観】【ジオ天六ツインタワーズEAST棟】2018年1月築の免震構造タワーマンションの登場です！スカイラウンジやゲストルーム等、充実設備の共用部分がございます。3沿線利用可能で立地・利便性・住環境共に良好♪