中古マンション

ロイヤルハイツあべの

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外観

【外観】【ロイヤルハイツあべの】 大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩6分の好立地に、10階建ての重圧感のあるマンションが登場しました!即入居可能物件です。広々とした間取りで充実した日々を送ってください。

間取り

【間取り】専有面積70.20㎡の2LDKのお部屋です。西向きバルコニー付きです。LDKは17帖の広さがございます。各洋室にはクローゼットがございます。キッチンは対面式キッチンです。

居間・リビング

【居間・リビング】約17帖の広さがあるLDKです。LDKからはバルコニーに出ることが出来ます。大きくバルコニーに面した横長のLDKで、家具の配置もしやすく開放感のある過ごしやすい空間です。

居間・リビング

【居間・リビング】キッチンは人気の対面式を採用しており、料理をしながらでもリビングの様子を見渡すことができます。ダイニングとの距離も近いので、食事の準備・片付けも楽々できますね。

キッチン

【キッチン】作業スペースがゆったりと確保された、使い勝手の良いL字型キッチンです。コンロは3口あるので、同時調理ができ時短にもなります。収納スペースも上下にしっかりございます。

浴室

【浴室】壁紙のブラウンのアクセントカラーがシックな印象の浴室です。落ち着いた雰囲気でゆっくりくつろげそうです。浴槽に脚をのばして浸かれば、一日の疲れもよくとれそうですね。

独立洗面台

【独立洗面台】ホワイトでまとめられた、シンプルで清潔感のある洗面台です。収納スペースもございます。

内装

【内装】玄関からLDKへと続く廊下です。フローリングと扉の色合いが統一されており、お洒落な内装です。

洋室

【洋室】約7帖の広さがある洋室です。壁一面に設置された、収納力のあるクローゼットが魅力です。主寝室としてもぴったりな広さがございます。

収納

【収納】各洋室にはクローゼットが設置されており、お部屋がすっきりと片付きます。お子様の一人部屋にも最適です。

キッチン

【キッチン】広々とした、シンクを設けました。ステンレス製仕上で、錆びにくくお手入れもしやすいですね♪

キッチン

【キッチン】同時に3口のコンロを使用し調理可能な3口コンロ付きです。食事を作る際、メイン料理2品を手前のコンロで調理しながら、奥の小バーナーで汁ものを調理するなど、複数の調理を一度に行う事で、料理時間も捗ります。

トイレ

【トイレ】白を基調とした清潔感のあるお手洗いです。便座カバーやマットの色で雰囲気が変えられるのがいいですね。

展望

【展望】9階部分からの眺めです。天気の良い日には、たっぷりの陽光を浴びることが出来ますね♪また、夜になれば素敵な夜景をお楽しみください。

バルコニー

【バルコニー】2WAYバルコニーにつき、家事動線もスムーズ快適です!

玄関

【玄関】玄関からLDKへと続く廊下部分です。フローリングと扉の色合いが統一されており、お洒落な内装に仕上ました。

設備

【設備】お子様の留守番にも安心な、TVモニターインターホン付きです。

エントランス

【エントランス】綺麗な植栽に囲まれた、エントランスです。 綺麗な空気を吸って、清々しい気分で出勤出来ますね♪

共有部分

【共有部分】ポストも敷地内に完備されており、雨の日は雨に濡れる事なく、郵便物を出す事ができますね。

共有部分

【共有部分】エレベーターを完備しており、重たい荷物を持っても、楽にお部屋まで運べます。

共有部分

【共有部分】駐輪場は、屋根がついております。大切な自転車は、雨風から守る事が出来ますね。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング キッチン 浴室 独立洗面台 内装 洋室 収納 キッチン キッチン トイレ 展望 バルコニー 玄関 設備 エントランス 共有部分 共有部分 共有部分

価格
支払目安

2,480万円

7.4万円/月
交通 地下鉄谷町線 「文の里」駅 徒歩6分
間取り 2LDK 所在地 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目
専有面積 70.20㎡ 築年月(築年数) 1979年 12月 (築40年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

☆☆値下げしました☆☆

●「ロイヤルハイツあべの」のおすすめポイント●
・大阪メトロ谷町線「文の里」駅より徒歩6分です。
・2019年6月フルリノベーション済物件です。
・専有面積70.20㎡の2LDKの間取りのお部屋です。
・10階建てマンションの9階部分に位置します。
・キッチンは人気の対面式キッチンを採用しております。
・約7帖の洋室には大きなクローゼットがございます。

ロイヤルハイツあべのの詳しい情報。 15畳以上のLDKで、家具もたっぷりと置くことができます。 専有面積70.2㎡の物件はいかがですか。 ワンフロアならではの、シンプルな造りが好評です。 大阪市阿倍野区で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる大阪市谷町線文の里駅が良いでしょう。 当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ロイヤルハイツあべのの物件詳細

所在地 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目
交通 地下鉄谷町線 「文の里」駅 徒歩6分
価格 2,480万円 管理費 7,000円
修繕積立金 9,000円 修繕積立基金
所在階/階数 9階/ 10階建 築年月(築年数) 1979年 12月(築40年)
専有面積 70.20㎡ バルコニー面積 6.95㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 西
間取り 2LDK
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 /
リフォーム
引渡し 即時
管理 管理形態:自主管理、 管理組合:無
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / リノベーション / ワンフロア / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / コンロ2口以上 / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台
その他条件
備考 190716◇常盤小学校◇文の里中学校
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 48683528
情報公開日 2019年12月9日 次回更新予定日 2019年12月23日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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