中古マンション

フロラシオン新森公園

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外観

【外観】「フロラシオン新森公園」外観写真です。地下鉄今里筋線「新森古市」駅まで徒歩1分のアクセスです。ペット飼育可能物件です。(規約にて制限あり)是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

間取り

【間取り】専有面積72.76㎡の3LDKの間取りです。南と北の両面にバルコニーがございます。リビング・ダイニング横には約6帖の和室がございます。南・東・北の3方角部屋です。

外観 間取り

価格
支払目安

2,580万円

7.7万円/月
交通 地下鉄今里筋線 「新森古市」駅 徒歩1分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市旭区新森4丁目
専有面積 72.76㎡ 築年月(築年数) 1998年 12月 (築21年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【Tポイント】貯まります!!
広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。
部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです。
お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている大阪市旭区で新たな住まいをお求めください。
当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。

大阪市旭区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「フロラシオン新森公園」はいかがでしょうか。 素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の3LDK物件。 あると便利な、素敵な洗面台が設置されております。 対面式キッチンなら、リビングと繋がっているので開放感溢れる空間を演出できます。 交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う大阪市今里筋線新森古市駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。 ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

フロラシオン新森公園の物件詳細

所在地 大阪府大阪市旭区新森4丁目
交通 地下鉄今里筋線 「新森古市」駅 徒歩1分
価格 2,580万円 管理費 14,120円
修繕積立金 9,900円 修繕積立基金
所在階/階数 6階/ 8階建 築年月(築年数) 1998年 12月(築21年)
専有面積 72.76㎡ バルコニー面積 11.02㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 11.3帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 4.4帖 1室 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:巡回、 管理会社:互光建物管理(株)
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
土地の権利形態
駐車場 空無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 2面バルコニー / 両面バルコニー / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考 191115◇新森小路小学校◇旭東中学校※ペット飼育可(規約にて制限あり)
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 51187890
情報公開日 2019年12月2日 次回更新予定日 2019年12月16日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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