中古マンション

ディオ・フェルティ旭公園

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外観

【外観】JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩10分の立地に、総戸数110戸のスタイリッシュなマンションが登場しました。詳しくは、お気軽に当社までお問い合わせくださいませ。

間取り

【間取り】2019年11月にリフォームが完成致しました!綺麗になった内装を是非ご覧くださいませ。南向きにつき、たっぷりの陽光がお部屋を包みこみます。人気のカウンターキッチンで、ご家族との会話も弾みます。

外観 間取り

価格
支払目安

2,680万円

8万円/月
交通 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 「関目高殿」駅 徒歩16分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市旭区高殿2丁目
専有面積 66.08㎡ 築年月(築年数) 1995年 11月 (築24年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【Tポイント】貯まります!!
JRおおさか東線「城北公園通」駅へ徒歩10分
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅へ徒歩16分
2019年11月にリフォームが完了している為、室内大変綺麗です。
家族の一員である、ワンちゃんや猫ちゃんとも一緒に暮らせます♪
南向きのお部屋で陽当たり良好です♪
教育施設や買物施設も徒歩圏内につき、子育てファミリーにもおすすめです。

「ディオ・フェルティ旭公園」のここがイチオシ。使いやすい全居室収納スペースがあるためとても便利です。3口以上のコンロがあれば忙しい方でも料理を短時間で効率よく作れます。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    大阪市立旭図書館

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ディオ・フェルティ旭公園の物件詳細

所在地 大阪府大阪市旭区高殿2丁目
交通 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 「関目高殿」駅 徒歩16分
価格 2,680万円 管理費 7,670円
修繕積立金 11,100円 修繕積立基金
所在階/階数 3階/ 11階建 築年月(築年数) 1995年 11月(築24年)
専有面積 66.08㎡ バルコニー面積 12.48㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 10.9帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2019年11月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:(株)長谷工コミュニティ
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:14,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台
その他条件 住宅情報積立金月:1,000円 CATV月:734円
備考 191117 ◇高殿小学校◇旭陽中学校 ※2019年11月リフォーム済:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、便器・温水洗浄便座:新調、クロス・フローリング張替、畳表替え、障子張替え、ハウスクリーニング他 ※固定資産税・都市計画税:90,510/年(令和1年度)
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 51237579
情報公開日 2020年1月20日 次回更新予定日 2020年2月3日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 大阪府大阪市旭区新森4丁目
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