中古マンション

アンビエント京橋グランマージュ

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間取り

【間取り】ご家族との会話も弾む対面式キッチンの3LDK住戸。お料理中もリビングの様子を見守ることができるのは、お母さんにとっても嬉しい間取りですね♪南向きなので、暖かい日差しが見込めます。

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

間取り その他

価格
支払目安

3,580万円

10.7万円/月
交通 京阪本線 「京橋」駅 徒歩3分
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地 「京橋」駅 徒歩5分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目
専有面積 70.00㎡ 築年月(築年数) 2000年 10月 (築19年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
◆4沿線利用可能♪多方面へのアクセス良好!
 各駅徒歩5分圏内の好立地!
◇陽当たり良好の南向き♪
◆専有面積70㎡の3LDK。3~4人家族に使い勝手の良い間取り。
◇明るい約14.7帖LDKはご家族皆様のくつろぎ空間に♪
◆家事動線を考えた、キッチンから直接洗面所へ行ける2WAY洗面室。
◇リビングと廊下からの2WAY和室。リビングを通らずお客様を和室にお通しできます。

南向きの物件をぜひ一度ご覧ください。部屋の向きは大切です。周辺環境も良好で、物件から徒歩3分には駅も立地しています。地上13階建ての住み心地のいい物件です。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。京阪電気鉄道京阪線京橋駅近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    大阪市都島区役所

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

アンビエント京橋グランマージュの物件詳細

所在地 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目
交通 京阪本線 「京橋」駅 徒歩3分
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地 「京橋」駅 徒歩5分
価格 3,580万円 管理費 5,300円
修繕積立金 10,080円 修繕積立基金
所在階/階数 4階/ 13階建 築年月(築年数) 2000年 10月(築19年)
専有面積 70.00㎡ バルコニー面積 9.84㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 14.7帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 /
リフォーム
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:17,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台
その他条件 バイク置場(小型)月:500円 バイク置場(150cc以上の中型・大型)月:800円
備考 200306 ◇桜宮小学校◇桜宮中学校※景観法・航空法・特定都市河川浸水被害対策法※駐車場整備地区(京橋地区)※自転車置場使用料:屋内300円/月、屋外200円/月(2台目以降100円増)※1帖は1.62㎡換算※一括受電方式導入:中央電力(株)
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 53638749
情報公開日 2020年7月3日 次回更新予定日 2020年7月17日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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