中古マンション

ローレルスクエア都島プライムタワー

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外観

【外観】【ローレルスクエア都島プライムタワー】 大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩10分の好立地です。周辺は公園や教育施設、スーパー、郵便局などの生活至便が整った住環境が魅力です。ぜひ、お問い合わせ下さいませ

間取り

【間取り】大家族でも安心の4LDKです。リビングは約16.1帖の広々空間。親しい友人を集めて立食パーティーなんていかがでしょうか?ママの手料理も尚一層美味しくなりますね!、随所に豊富な収納スペースを設けています

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

居間・リビング

【居間・リビング】南向きなので日差しがたっぷり入るリビングは家族団らんの空間です。またLDKが約16.1帖と広いため開放感がございます。暖かみのある木目調のフローリングが尚一層開放感を引き立てています。

キッチン

【キッチン】広々としたシステムキッチンです。スライド式の収納はお料理中でも物の出し入れがしやすいです。対面キッチンなのでお料理中もリ ビングにいる家族との会話が弾みます!!

浴室

【浴室】ご家族の1日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりと足を伸ばしておくつろぎください。

独立洗面台

【独立洗面台】スッキリとまとめられた洗面所です。洗面台は使いやすい三面鏡タイプを採用しました。

トイレ

【トイレ】真っ白で清潔感あふれるトイレです。手摺付きなので、小さいお子様やご年配の方などご家族皆さまが安心して使うことができます。

和室

【和室】リビング横の和室は、ご友人とお茶をしながら寛いだり、お子様とお昼寝をしたり、ご両親が泊りに来られた際にも重宝します。

洋室

【洋室】約5.2帖の洋室です。窓を設けているので、風通しの良い空間で快適に過ごすことができます。

展望

【展望】31階部分から一望できる大阪のシティービューをあなたのものに...夕方には綺麗な夕焼けも楽しめそうですね。心地よい夜風を感じながらバルコニーで一杯!至福のひと時になりそうですね!

洋室

【洋室】クローゼットがございますので、収納には困りません。物がスッキリ片付くので、お部屋はいつでも快適です。

洋室

【洋室】約7帖の寝室です。ナチュラルな空間は、お部屋から出たくなくなってしまうような、居心地のいい寝室です。

寝室

【寝室】クローゼットが付いてるのでお子様のお片付けの習慣も自然と身に付けられます。学生服やアウターなど、季節物のお洋服を収納するのにも困りません。

洋室

【洋室】約5.2帖の洋室です。クローゼットの収納力も十分にあります。バルコニーへも出られるので、一息ついてリフレッシュしたい時にも最適です。

洋室

【洋室】ナチュラルカラー素材を採用した洋室です。優しい色合いなので様々な家具に調和します。

玄関

【玄関】ダウンライトの照明が優しく照らす玄関は帰宅時にほっと一息つける癒しの空間です。

玄関

【玄関】大容量の下駄箱にはご家族皆様の靴を綺麗に収納できます。また、鏡も設置されているためお出かけ前には身だしなみの確認もできます。

バルコニー

【バルコニー】2部屋を繋ぐ南向きバルコニーでお洗濯物干しも快適です。

キッチン

【キッチン】3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。お料理の幅も広がります。

居間・リビング

【居間・リビング】大きな窓に面したLDKは日当たりと風通しの良さが何よりのポイントです。明るいリビングは家族の笑い声がたえない空間となりそうです。

外観 間取り その他 居間・リビング キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 和室 洋室 展望 洋室 洋室 寝室 洋室 洋室 玄関 玄関 バルコニー キッチン 居間・リビング

価格
支払目安

値下げ:2020/06/08

4,598万円

13.7万円/月
交通 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩10分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
専有面積 84.17㎡ 築年月(築年数) 2001年 6月 (築19年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】【2019年12月リフォーム済】
南から明るい光が射し込む陽だまり空間の4LDK!
全居室や廊下、洗面室などに収納のある間取り設計
31階部分につき陽当り・通風・眺望良好♪
教育施設やスーパーなど生活利便施設が徒歩圏内に整った住環境!
オートロック付でセキュリティにも配慮されたマンションです
2部屋を繋ぐ南向きバルコニーでお洗濯物干しも快適!
ご家族も安心の設備保証付きです

オートロック付きなので、安心して暮らすことが出来ます。どんな家族構成にも対応できる、リビングと和室が隣り合った構造の間取りです。お客様を向かい入れる時に役立つのがこちらの玄関収納です。南向きの物件なら陽当たりが良いので家庭菜園におすすめです。大阪市谷町線都島駅近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    約640m / 徒歩8分
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  • マツモトキヨシ matsukiyoLABベルファ都島店
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  • 毛馬桜之宮公園
    約700m / 徒歩9分
    毛馬桜之宮公園

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ローレルスクエア都島プライムタワーの物件詳細

所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩10分
価格 4,598万円 管理費 7,160円
修繕積立金 9,820円 修繕積立基金
所在階/階数 31階/ 33階建 地下1階 築年月(築年数) 2001年 6月(築19年)
専有面積 84.17㎡ バルコニー面積 12.80㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 4LDK
LDK 16.1帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2019年12月
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:近鉄住宅管理(株)
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:16,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / オートロック
その他条件 ホームセキュリティ専用利用料月:1,470円
備考 200226 ◇友渕小学校◇友渕中学校 ※2019年12月リフォーム済:新調:システムキッチン、便器・温水洗浄便座、洗面化粧台、洗濯水栓・畳表替え、クロス貼替え ※ペット飼育:不可※固定資産税:189,918円(2019年度) ※都市計画道路にかかっています(面積不明)※室外機置き場面積:1.48m2、メーターボックス面積:1.27m2、ポーチ面積4.83m2 ●施工会社:鹿 島建設、大日本土木、奥村組、不動建設共同企業体 ※駐車場:16,000~25,000円/月
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 53422831
情報公開日 2020年7月3日 次回更新予定日 2020年7月17日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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