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中古マンション

リバーサイドともぶち　第一住宅　第27号棟

間取り

【間取り】 生活総面積約96.93㎡のゆとりある3LDKの住まいです。LDKは16帖ございますので、ご家族全員がゆったりと寛ぐ事ができます。また、寝室は8帖ございますので、Wベッドやドレッサーなど置く事ができます

価格
支払目安

1,680万円

5万円/月 		交通 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩14分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩20分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
専有面積 85.54㎡ 築年月(築年数) 1983年 7月 (築36年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い（金利0.775％）でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【Ｔポイント】貯まります！！
5階部分の角部屋につき、風通しが良く、明るいお部屋が登場しました。
各方面へのアクセスにも便利な2沿線2駅利用可能です！
・大阪メトロ谷町線「都島」駅へ徒歩14分！
・大阪環状線「桜ノ宮」駅へ徒歩20分！
2019年8月リフォーム済みにつき、新築気分でご入居頂けます。
「都市ガス」につき、光熱費を節約できます。
全居室6帖以上で広々とした住区間です。

満足の住み心地をご提供する中古マンションはこちらです。ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。寝室が8畳以上ありますので、のびのびと眠ることができます。リビングの隣に和室が位置しており、機能的な室内となっています。大阪市都島区で新居を手に入れるなら、大阪市谷町線都島駅周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    都島郵便局

0120-460-070

営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日

リバーサイドともぶち　第一住宅　第27号棟の物件詳細

所在地 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
交通 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩14分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩20分
価格 1,680万円 管理費 5,000円
修繕積立金 7,800円 修繕積立基金
所在階/階数 5階/ 5階建 築年月(築年数) 1983年 7月(築36年)
専有面積 85.54㎡ バルコニー面積 11.39㎡
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 主要採光面 西
間取り 3LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2019年8月
引渡し 即時
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：日勤、 管理組合：有
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金：15,000円(非課税)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 両面バルコニー / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 独立洗面台
その他条件 組合運営費月：200円
備考 191109　◇友渕小学校◇友渕中学校　※リフォーム済（2019年8月）：全室クロス、フローリング張替、LDK・玄関フロアタイル貼替、洗面室・トイレCF貼替、浴室・キッチン・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン：新調、畳表替・襖張替え、建具・クローゼット新調、分電盤交換、ハウスクリーニング他　※売主指定の火災保険加入要（保険期間10年）
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取引態様 仲介 物件番号 51055217
情報公開日 2019年12月2日 次回更新予定日 2019年12月16日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ　ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中１丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

0120-460-070

営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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住所 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
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地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩15分