中古マンション

ファミール都島パークサイド

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外観

【外観】【ファミール都島パークサイド】 利便性の高いJRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩4分の好立地に、重圧感のあるSRCの15階建てマンションが印象です。新大阪駅まで直通で8分!週末のお出かけも快適です

間取り

【間取り】人気の高いワイド型リビングで使い勝手の良いカウンターキッチンを採用しました。南東角部屋につき、開放感あふれる明るい空間です。プライバシーを確保した、2.7m2の専用ポーチも設計されております。

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

居間・リビング

【居間・リビング】ご家族全員がゆったりと寛げる、約16.9帖ある広々としたリビングはバルコニーに面しているので陽当たり風通し共に良好です。洗練された街並みと緑の多さに住み心地の良さを実感できます。

キッチン

【キッチン】モダンでシックな色使いのキッチンは、デザイン性と機能性を兼ね備えています。また、コンロ横に勝手口を設けることで家事効率も良くなり、通気性の良さも確保しました。調理中の気になるにおいもこもりません。

和室

【和室】LDKに隣接する和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のプレイルームやお昼寝のお部屋としてもご利用いただけます。LDKと繋げると約22.9帖の広々空間になります。

独立洗面台

【独立洗面台】手間をかけずにキレイにできる清掃性とスマートな使い心地でスッキリとした洗面化粧台です。大きな3面鏡は毎朝のお化粧にも大助かりです。

浴室

【浴室】浴室の壁は一面だけ色を変え、清潔感のある空間に仕上げました。広々とした浴槽で親子一緒に入浴できます♪一番心地よい浴槽を目指しました。

バルコニー

【バルコニー】日当たり良好な南・東側2面バルコニーです!お洗濯物も快適に干すことができますね♪プチガーデニングもお楽しみ下さいね。

内装

【内装】フローリングは、汚れや傷に強いパナソニック製天然木調をセレクトしました。思わず裸足で歩きたくなる空間ですね♪

玄関

【玄関】お洒落な玄関です。収納力の高い、シューズボックスが壁一面に備えておりますので、散らかりがちな玄関もいつでもスッキリとした空間に◎

共有部分

【共有部分】エントランス周りは緑に包まれており、通勤時には爽やかな空気を吸って駅へ向かうことができますね。

エントランス

【エントランス】オートロックとTVモニター付インターフォンで防犯対策もバッチリです。自動ドアですので、両手に荷物を持っていても安心して出入りできます。

共有部分

【共有部分】清掃が行き届いた、綺麗なロビーです。温かみのある灯かりで、住まう人を温かく出迎えてくれます♪

外観 間取り その他 居間・リビング キッチン 和室 独立洗面台 浴室 バルコニー 内装 玄関 共有部分 エントランス 共有部分

価格
支払目安

3,180万円

9.5万円/月
交通 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩20分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目
専有面積 85.62㎡ 築年月(築年数) 1990年 10月 (築29年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
2019年9月全室リフォーム済!
大変希少な南東角部屋につき、採光・通風良好です。
専有面積85.62㎡のゆとりある3LDKです。
勝手口があると風通しがよくなるので、室内が涼しくなります。
日々の通勤や通学も快適な、徒歩4分に駅のある物件です。
経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。

デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。勝手口がついていると、意外な時に便利さを感じますよ。独立した洗面所が嬉しい、住みやすい物件となっています。こちらの物件の間取りは3LDKとなっており、室内も広々です。お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている大阪市都島区で新たな住まいをお求めください。当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    三井住友銀行赤川町支店

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ファミール都島パークサイドの物件詳細

所在地 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目
交通 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩20分
価格 3,180万円 管理費 9,700円
修繕積立金 13,270円 修繕積立基金
所在階/階数 2階/ 15階建 築年月(築年数) 1990年 10月(築29年)
専有面積 85.62㎡ バルコニー面積 28.71㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 16.9帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 6.6帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2019年9月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
土地の権利形態
駐車場 空無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 2面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考 191223 ◇高倉小学校◇高倉中学校 ※2019年9月リフォーム内容:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、建具、下駄箱:新調 全室クロス、和室畳、襖、フローリング(LDK・洋室・廊下)、床(洗面・トイレ):張替 全室照明器具設置、木部塗装工事、ハウスクリーニング他※専用ポーチ面積:2.7㎡
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 50127563
情報公開日 2020年1月27日 次回更新予定日 2020年2月10日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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住所 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通

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