中古マンション

ベル・パークシティ画地Ⅱ J棟

間取り

【間取り】 18階部分!3面採光の眺望・通風良好なお部屋です。全居室バルコニーに面しており、3方向からの眺望をお楽しみいただけます♪4LDKタイプなので子ども部屋も確保でき、ファミリー世帯にもピッタリですね。

価格
支払目安

2,890万円

8.6万円/月
交通 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩15分
おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩13分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
専有面積 85.31㎡ 築年月(築年数) 1989年 3月 (築31年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【Tポイント】貯まります!!
ペット飼育可能(条件付き)♪
眺望良好な18階部分!開放的な眺めの3方角部屋です♪
全居室バルコニーに面しており、心地よい風が通り抜ける設計のオール電化住宅です。
30.41㎡の広さのバルコニーの物件で洗濯物も快適です。
大阪市谷町線都島駅周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。
さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。

角住戸は価格以上の満足感があり夏を涼しくのりきれます。家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。毎日美しい景色に癒されたい方には眺望良好なお部屋はいかがでしょうか。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    都島警察署

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ベル・パークシティ画地Ⅱ J棟の物件詳細

所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩15分
おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩13分
価格 2,890万円 管理費 15,160円
修繕積立金 10,660円 修繕積立基金
所在階/階数 18階/ 36階建 築年月(築年数) 1989年 3月(築31年)
専有面積 85.31㎡ バルコニー面積 30.41㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面 北東
間取り 4LDK
LD 11.1帖 / K 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 4.4帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:常駐、 管理組合:有、 管理会社:日本ハウズイング(株)
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場 月額料金:14,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 高層ビル / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 電気有 / 3面バルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ2口以上 / コンロ3口 / バス・トイレ別 / オートロック
その他条件 自治会費(任意)月:300円
備考 191213◇友渕小学校◇友渕中学校 ※売買契約書に、不動産流通4団体作成の反社会的勢力排除モデル条項を記載することを条件とします※管理費内訳:全体管理費660円、管理費14500円※修繕積立金内訳:全体修繕積立金1280円、住棟補修積立金9380円※駐車場空きの有無については要確認
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 51812471
情報公開日 2020年9月24日 次回更新予定日 2020年10月2日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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価格

値下げ:2020/04/05

3,380 万円
支払目安 10.1万円/月
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1999年 3月 (築21年)
専有面積 77.61㎡ 階数 10階建
住所 大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-3
交通

おおさか東線城北公園通」駅 徒歩15分

地下鉄谷町線天神橋筋六丁目」駅 徒歩23分