中古マンション

ベルパークシティ画地Ⅱ G棟

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外観

【外観】【ベル・パークシティ画地II・G棟】 大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩12分の立地に佇む、36階建てのタワーマンションです。緑豊かな公園に囲まれている為、四季折々の自然を身近で感じられる事が出来ます

間取り

【間取り】2020年1月に室内リフォームが完了致しましたので、綺麗になった住まいで新生活を初めてみませんか?全居室収納スペース付の他、広々とした納戸もございますので、いつでもお部屋がスッキリと片付きます。

居間・リビング

【居間・リビング】約12.2帖のリビングです。隣接する和室はリビングのどこにいても目が届くので、小さなお子様がいても安心。扉を開けて開放的に使うことも、来客時には客間として使うことも出来て便利です。

キッチン

【キッチン】キッチンは独立タイプなので、急な来客の際にもあわてて片付けなくても目立ちません。また、IHクッキングヒーターを採用。火を使わないオール電化仕様なので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。

和室

【和室】和室は急なお客様のお泊りにも便利です。大きな窓からは光が入り込み明るい印象に。お客様用のお布団を仕舞える押入れも完備しております。井草の香りで癒される空間になっております。

独立洗面台

【独立洗面台】手間をかけずにキレイにできる清掃性とスマートな使い心地でスッキリとした洗面化粧台です。大きな3面鏡は毎朝のお化粧にも大助かりです。

浴室

【浴室】1日の仕事の疲れを癒せるゆったりした浴室。親子で入れば楽しい会話も盛り上がりそうです。

洋室

【洋室】寝室にも大きなクローゼットを設置しました。寝具だけでなく、季節家電も収納できます。お部屋を広く使えるのも嬉しいですね。

収納

【収納】ウォークインではなく壁一面にクローゼットを設けることで、収納力も上げながら寝室内にゆとりを持たせることができます。

玄関

【玄関】シンプルでナチュラルな雰囲気の玄関には、家族の靴がたっぷり入るシューズボックスをご用意しました。

外観 間取り 居間・リビング キッチン 和室 独立洗面台 浴室 洋室 収納 玄関

価格
支払目安

値下げ:2020/02/07

2,880万円

8.6万円/月
交通 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩12分
おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩14分
地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩22分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
専有面積 83.90㎡ 築年月(築年数) 1987年 2月 (築33年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【Tポイント】貯まります!
室内フルリフォーム2020年1月竣工済!
採光・通風に優れた南西向き!両面バルコニー!
収納に便利な納戸や別途倉庫あります!
オール電化の3LDK・ペット飼育可能(規約有り)
「都島」駅まで徒歩12分!商業施設が近く、利便性の高い立地です。
光熱費をコストダウンできるオール電化の住まいです。
両面バルコニーにつき、心地よい風が舞い込みます。

専有面積は83.9㎡で広々とスペースを利用することができる物件です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。どんなお仕事でもしっかりゴミ出しができる24時間ゴミ出し可能物件。魅力的なコストパフォーマンスの物件です。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 都島高倉郵便局
    約584m / 徒歩8分
    都島高倉郵便局

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ベルパークシティ画地Ⅱ G棟の物件詳細

所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩12分
おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩14分
地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩22分
価格 2,880万円 管理費 9,386円
修繕積立金 25,599円 修繕積立基金
所在階/階数 13階/ 36階建 築年月(築年数) 1987年 2月(築33年)
専有面積 83.90㎡ バルコニー面積 12.50㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面 南西
間取り 3LDK+S(納戸)
LD 12.2帖 1室 / K 3.3帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 7.3帖 1室 / S(納戸) 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2020年1月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:常駐、 管理組合:有、 管理会社:日本ハウズイング(株)
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:14,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 両面バルコニー / 照明器具付き / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス
その他条件 管理費月:660円
備考 200125 ◇友渕小学校◇友渕中学校 ●2020年1月リフォーム済:交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、防水パン、建具・電気温水器 他・貼替:全面クロス・CF、フローリング、畳新調、各室LED照明新調 他・ハウスクリーニング 他 ※固定資産税:2019年度141,127円 ※12階に付属倉庫があります(登記上1.19㎡)※司法書士は売主指定になります。
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 52652852
情報公開日 2020年6月29日 次回更新予定日 2020年7月13日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
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住所 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通

地下鉄谷町線都島」駅 徒歩12分

おおさか東線城北公園通」駅 徒歩14分