中古マンション

ベルシャトウ都島友渕町Ⅱ番館

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外観

【外観】【ベルシャトウ都島友渕町Ⅱ番館】重厚感のある地上14階建てマンション。「スーパーマルヤス都島店」まで徒歩2分(約150m)、「ベルファ都島店」まで徒歩4分(約250m)です。

間取り

【間取り】バルコニーを2ヶ所設けた3LDK住戸。全居室には収納スペースを備えており、スッキリとした室内に♪リフォーム済の統一感あるナチュラルな内装を現地にてお確かめくださいませ。

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

居間・リビング

【居間・リビング】リビングとダイニングが分けやすい構造になっています。同じ空間でありながら、食事タイムとリラックスタイムのメリハリができますね。リビング横の和室は続き間としてご利用いただけます。

居間・リビング

【居間・リビング】対面キッチンで料理の受け渡しが楽々。お子様も進んでお手伝いしてくれそうですね♪キッチンからはダイニングにもリビングにも目が届き、ご家族とのコミュニケーションが弾む嬉しい設計です。

ナチュラルな木目調のシステムキッチンを採用し、温かみのある優しい雰囲気に♪3口コンロなので、短い時間で複数のお料理が作れます。お弁当作りや夕食作りなど、忙しい時にも助かりますね。

浴室

【浴室】新調済、優しい色合いの清潔感ある浴室です。ゆったりと湯に浸かり、リラックスタイムを存分にお楽しみください。

独立洗面台

【独立洗面台】ダーク調の床がシックでモダンな雰囲気を演出。三面鏡裏には普段使用する歯ブラシや化粧品などが収納でき、スッキリとした空間に!

トイレ

【トイレ】温水洗浄便座付のトイレなら、寒い冬に座ってもヒヤッとせず暖かいのが嬉しいですね♪

和室

【和室】約6帖和室にはシックな色合いの琉球畳を採用し、落ち着いた雰囲気に。お客様用の布団も収納できる大容量の押入がございます。客間にはもちろん、洗濯物を畳むスペースやお子様のお昼寝場所としても重宝します。

展望

【展望】5階部分からの眺望です。西向きなら、比較的夕方遅くまで明るい日当たりが見込めます。

外観 間取り その他 居間・リビング 居間・リビング 浴室 独立洗面台 トイレ 和室 展望

価格
支払目安

3,290万円

9.8万円/月
交通 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩15分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
専有面積 71.39㎡ 築年月(築年数) 1997年 8月 (築22年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
◇2019年12月リフォーム済!即入居可♪
◆最寄りスーパーまで徒歩2分!
◇2沿線3駅利用可能の便利な立地です。
◆ローン控除・すまい給付金対象物件!
 (瑕疵保険加入予定)
◇シンプルかつナチュラルな内装が魅力的な3LDK住戸。
◆約6帖和室にはシックな色合いの琉球畳を採用。
◇約15帖LDKはLDを分けて使いやすい構造です。
◆バルコニーは2カ所ございます。

こちらの物件の間取りは3LDKとなっており、室内も広々です。ライフスタイルに合わせたシステムキッチン付きの物件はコチラになります。快適な地上14階建ての物件。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    マツモトキヨシ matsukiyoLABベルファ都島店
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    友渕公園

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ベルシャトウ都島友渕町Ⅱ番館の物件詳細

所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩15分
価格 3,290万円 管理費 10,920円
修繕積立金 9,420円 修繕積立基金
所在階/階数 5階/ 14階建 築年月(築年数) 1997年 8月(築22年)
専有面積 71.39㎡ バルコニー面積 9.16㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面 西
間取り 3LDK
LDK 15.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.3帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2019年12月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:東急コミュニティー
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件 エレベーター / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台
その他条件
備考 200417 ◇友渕小学校◇友渕中学校※ペット飼育不可※2019年リフォーム済<●新調:システムキッチン、洗面化粧台、浴室、畳、コンセント、スイッチカバー、建具●張替:フローリング(LDK・洋室×2・廊下)、CF(洗面室・トイレ)、クロス、襖 他>
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 54610308
情報公開日 2020年7月3日 次回更新予定日 2020年7月17日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目
交通

大阪環状線京橋」駅 徒歩6分