中古マンション

ローレルスクエア都島プライムタワー

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外観

【外観】【ローレルスクエア都島プライムタワー】 大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩10分の好立地です。小・中学校も徒歩6分圏内につき、お子様の9年間の通学もラクラクです。ぜひ、お問い合わせくださいませ。

間取り

【間取り】ファミリーの多い世帯にも嬉しい4LDKの住まいです。1日の始まりを気持ちよく、朝日が差し込む南東向きのお部屋です。快適な生活のために設計されたお部屋でございます。

その他

【その他】キャンペーン実施中!この物件をご成約頂いたお客様には、家電・家具・電動自転車など当社カタログの中からお好みの商品10万円相当をプレゼント!(適用条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい)

その他

【その他】ほどよい緑に囲まれたエントランス部分です。ゆとりある空間でのびのびと生活しませんか? お問い合わせを心よりお待ちしております。

外観 間取り その他 その他

価格
支払目安

値下げ:2020/06/01

4,780万円

14.3万円/月
交通 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩10分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
専有面積 91.06㎡ 築年月(築年数) 2001年 6月 (築19年)

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【キャンペーン対象物件】
☆2019年12月リフォーム完成物件です☆
26階部分につき、通風・眺望良好です。
東南角住戸の4LDK!2面バルコニーのため、採光良好です。
収納スペースを多く備えており、住空間を広く使うことができます。
床暖房がついており、寒い季節でも足元からあたたまります。
ショッピングセンターや小・中学校、郵便局など生活施設が徒歩10分圏内です
独立タイプのシステムキッチンを採用

こだわりポイント満載のローレルスクエア都島プライムタワー。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。91.06㎡の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    毛馬桜之宮公園

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

ローレルスクエア都島プライムタワーの物件詳細

所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩10分
価格 4,780万円 管理費 7,750円
修繕積立金 10,620円 修繕積立基金
所在階/階数 26階/ 33階建 地下1階 築年月(築年数) 2001年 6月(築19年)
専有面積 91.06㎡ バルコニー面積 31.16㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面 南東
間取り 4LDK
LDK 16.6帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2019年12月
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:近鉄住宅管理(株)
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:16,000円(非課税)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 2面バルコニー / アルコーブ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 床暖房
その他条件 専用利用料月:1,470円
備考 200415 ◇友渕小学校◇友渕中学校 ●2019年12月リフォーム済:ビルトインコンロ取替、洗面ボウル取替、全室クロス貼替、畳表替え、襖替え、障子張り替え、ダウンライト設置、ハウスクリーニング ※アルコーブ面積:2.52㎡、室外機置場:1.20㎡、メーターボックス面積:1.20㎡ ※ペット不可
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 54574408
情報公開日 2020年6月29日 次回更新予定日 2020年7月13日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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間取り 2LDK ・ 4LDK 築年月(築年数) 2004年 9月 (築15年)
専有面積 61.30㎡・102.81㎡ 階数 26階建
住所 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目
交通

地下鉄谷町線都島」駅 徒歩8分