売地

兵庫県伊丹市西野6丁目 【建築条件なし・売地】

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外観

【外観】【西野6丁目・建築条件なし・売地】 建築条件なしにつき、ご家族の想いが詰まったこだわりのマイホームを実現させる事が出来ます。広々とした、約54坪以上の敷地ですので、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます♪

区画図

【区画図】【全体区画図】 敷地面積約54坪以上ですので、LDKを広く設計しても駐車場2台分確保も可能なゆったりとした土地です。6mと4.8m公道に面した道路は開放感があり、採光や通風にも優れております。

外観

【外観】自然豊かな「武庫川」の近くに1区画が登場しました。緑の風をきって走るサイクリングロード。水辺ややわらかな草の上で時間を忘れて、ご家族で楽しい時間を楽しんでみてはいかがでしょうか。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】周辺は住宅街に囲まれており、近所の人の目もあるので防犯面でも安心ですまた大通りに面していないため車のエンジン音や排気ガスなどを気にせず快適に過ごすことができます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】東側、前面道路も広々約6mあるのでお車での移動もノーストレスです。周辺は高い建物がない為、陽当たり良好です。公園や河川敷も近くにございますので、子育てファミリーにもおすすめです♪

外観

【外観】更地につき、解体費用がかからないのが、嬉しいですね。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】日当たりの良い現地です。約54坪以上あるのでゆとりのある住まいを実現させてください。

外観

【外観】いつでも現地へご案内致しますので、実際の陽当たりや周辺環境をご確認下さいませ。お気軽にお問い合わせください。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】お好みの建築メーカーで夢のマイホームを叶えて下さい♪

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路はしっかり整備され、道路幅もあって安心です。

外観 区画図 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 外観 前面道路含む現地写真 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

値下げ:2020/06/15

2,150万円

交通 福知山線 「伊丹」駅 バス25分 西野武庫川センター前下車 徒歩5分
土地面積/坪数 180.97㎡ / 54.74坪 所在地 兵庫県伊丹市西野6丁目
建ぺい率 60% 容積率 200%

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【Tポイント】貯まります!!
約54坪超のゆったりとした敷地♪
ご家族のライフスタイルにあった、思いのままのお家造りが実現します♪
河川敷や公園が近くにあり、自然豊かな環境です
敷地約54坪超につき、ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるゆとりの生活を実現!
建築条件なしの売地につき、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます
整形地につき敷地全体を有効的に活用できるので設計の幅も広がります

両側に建物がなく、開放的なのが角地です。前面道路6m以上あるのでとてもいい条件です。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。費用をなるべく抑えたいという方からのニーズのある価格帯の土地です。伊丹市エリアの不動産情報を、経験・知識が豊富なスタッフがご紹介いたします。お薦めの福知山線伊丹駅周辺の情報もございますので、ぜひお気軽に当社までお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(15件)

  • 伊丹市立池尻小学校
    約1,500m / 徒歩19分
    伊丹市立池尻小学校
  • 伊丹市立天王寺川中学校
    約1,700m / 徒歩22分
    伊丹市立天王寺川中学校
  • 関西スーパー 桜台店
    約1,056m / 徒歩14分
    関西スーパー 桜台店
  • サンディ 宝塚安倉店
    約1,060m / 徒歩14分
    サンディ 宝塚安倉店
  • シンワクリーニング コープ安倉店
    約1,438m / 徒歩18分
    シンワクリーニング コープ安倉店
  • ファミリーマート かみえす西野店
    約341m / 徒歩5分
    ファミリーマート かみえす西野店
  • ローソン 宝塚安倉西四丁目店
    約720m / 徒歩9分
    ローソン 宝塚安倉西四丁目店
  • ツルハドラッグ 宝塚末成店
    約1,248m / 徒歩16分
    ツルハドラッグ 宝塚末成店
  • サンドラッグ 伊丹桜台店
    約1,037m / 徒歩13分
    サンドラッグ 伊丹桜台店
  • ウエルシア伊丹桜台薬局
    約1,080m / 徒歩14分
    ウエルシア伊丹桜台薬局
  • あひる保育園
    約606m / 徒歩8分
    あひる保育園
  • 宝塚磯病院
    約2,274m / 徒歩29分
    宝塚磯病院
  • 伊丹西野郵便局
    約998m / 徒歩13分
    伊丹西野郵便局
  • 伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
    約1,373m / 徒歩18分
    伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
  • 安倉西緑地
    約658m / 徒歩9分
    安倉西緑地

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

兵庫県伊丹市西野6丁目 【建築条件なし・売地】の物件詳細

所在地 兵庫県伊丹市西野6丁目
交通 福知山線 「伊丹」駅 バス25分 西野武庫川センター前下車 徒歩5分
価格 2,150万円 坪単価 39.28万円
土地面積 180.97㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (北側 公道4.8m) (東側 公道6.0m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考 191212 ◇池尻小学校◇天王寺川中学校 ※その他制限事項:法22条区域、第2種高度地区 ※239番・306番地役権設定あり
周辺の学校
物件番号 51794555
情報公開日 2020年9月25日 次回更新予定日 2020年10月9日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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