売地

寝屋川市南水苑町

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間取り

【間取り】敷地面積30坪以上ですので、LDKを広く設計しても駐車場もしっかり確保可能なゆったりとした土地です。公園や、寝屋川が近くにあり子育てもしやすい環境です。夢のマイホームのお手伝いをします♪

外観

【外観】間口の広い39坪超の土地が登場しました。周りに高い建物もなく見通しの良い立地です。幅広いご年代の方に暮らしやすい住環境ですので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

外観

【外観】39坪以上の敷地に自由な間取りで夢のマイホームを実現して下さい!

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】車通りも少ないので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。また駐車が苦手な方も後方からの車に焦る場面も少ないので安心ですね。是非現地でご覧になってください♪

外観

【外観】京阪線「萱島」駅徒歩7分の立地に建築条件なしの土地が登場しました!間取・工法などお客様の思いのまま!思い描いたマイホームを実現してみてはいかがでしょうか!?ご不明な点等ございましたら、ご相談下さい。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】実際の陽当たりや周辺環境など確かめに来てください。いつでも、ご見学できますので、お気軽にご連絡ください。

周辺

【周辺】公園の多い緑豊かなエリア。子育てに最適な住環境です♪

周辺

【周辺】寝屋川市域の西南端、寝屋川上流に位置する萱島。その名の由来は「川中(中洲)のかやの生い茂る島」にあり、今も寝屋川と友呂岐(ともろぎ)水路に挟まれた水と川沿いには木々の揺れる緑豊かな住環境の整った街並み

周辺

【周辺】トップワールド萱島店まで454m 毎日のお買い物に欠かせないスーパーまで徒歩6分!この距離なら負担も少なくて嬉しいですね。安心してお子様におつかいを頼むことができます

周辺

【周辺】三井住友銀行 萱島出張所まで550m 駅の近くに銀行があるので、行き帰りに寄ることができてとても便利ですよ!他店のATMも近くに揃っているので、多数の口座を持っている方も大助かりですね♪

周辺

【周辺】徒歩約2分の場所に、寝屋川が流れております。春になると、桜並木は身近に四季の移ろいを感じることが出来る場所。歩いていると草木の香りが心地よいです。お子様やペットのお散歩も楽しめる立地です。

周辺

【周辺】寝屋川市立南小学校まで1100m 徒歩14分です。安心して毎日通学できる距離ですし、足を鍛えるためにも丁度よい距離です。パパママも安心できますね!

周辺

【周辺】寝屋川市立第七中学校まで1500m 自転車通学だと数分で到着するので、朝の忙しい時間帯も落ち着いて通学できますね。

周辺

【周辺】萱島駅まで560m 徒歩7分内。毎日の通勤通学やお出かけも快適です。雨の日もあまり濡れずに駅へ迎えるのが嬉しいですね。

間取り 外観 外観 前面道路含む現地写真 外観 前面道路含む現地写真 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺

価格

値下げ:2019/07/20

1,850万円

交通 京阪本線 「大和田」駅 徒歩19分
京阪本線 「寝屋川市」駅 徒歩33分
土地面積/坪数 130.64㎡ / 39.51坪 所在地 大阪府寝屋川市南水苑町 26-21
建ぺい率 60% 容積率 200%

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築いただけます!!
寝屋川市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「寝屋川市南水苑町」はいかがでしょうか。これから新しいエリアで新生活を始める方は、当社で土地探しを始めましょう。多くの土地情報がありますので、きっと気に入っていただけるものが見つかるでしょう。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(2件)

  • 南小学校
    約1,325m / 徒歩17分
    南小学校
  • 第七中学校
    約1,501m / 徒歩19分
    第七中学校

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

寝屋川市南水苑町の物件詳細

所在地 大阪府寝屋川市南水苑町 26-21
交通 京阪本線 「大和田」駅 徒歩19分
京阪本線 「寝屋川市」駅 徒歩33分
価格 1,850万円 坪単価 46.82万円
土地面積 130.64㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 準防火地域/第2種高度地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 古家あり 引渡し 即時
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考 ※売主瑕疵担保免責
※建物付
 ●木造瓦葺●2階建て●1階40.89㎡・2階18.18㎡●家屋番号423番●昭和40年6月10日建築
周辺の学校 南小学校(約1,325m / 徒歩17分)、第七中学校(約1,501m / 徒歩19分)
物件番号 48432071
情報公開日 2019年12月2日 次回更新予定日 2019年12月16日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ ホームカラーズ
〒531-0062
大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20新城ビル1階
大阪府知事(1)第61025号

情報の見方

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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