売地

天王寺区大道5丁目　売土地（建築条件なし）

1 / 7

【土地図】土地面積　約58.25㎡、寺田町駅より徒歩1分

【前面道路含む現地写真】建築条件なしなので、お好きなプランで建築することができます。

【前面道路含む現地写真】駅より徒歩1分の好立地です。周辺は教育施設や商業施設が充実しており、大人から子供まで安心して暮らせる住環境です。

【前面道路含む現地写真】有効栃面積　約49.54㎡、現況更地です。

【前面道路含む現地写真】前面道路は南向きなので陽当たりも良好です。

【前面道路含む現地写真】

【その他】弊社では安心してご来場いただけるように、新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止策として店舗の常時換気・消毒の徹底やスタッフのマスク着用などの対策をしております。

価格	2,290万円	交通	大阪環状線「寺田町」駅徒歩1分地下鉄谷町線「天王寺」駅徒歩12分地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩13分
土地面積/坪数	58.25㎡ / 17.62坪	所在地	大阪府大阪市天王寺区大道５丁目 7-8
建ぺい率	80%	容積率	240%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

大阪環状線「寺田町」駅より徒歩1分の立地に
建築条件なしの売土地が登場しました！お好きな建築会社で建築できます。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-460-070

営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日

所在地	大阪府大阪市天王寺区大道５丁目 7-8
交通	大阪環状線「寺田町」駅徒歩1分地下鉄谷町線「天王寺」駅徒歩12分地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩13分
価格	2,290万円	坪単価	129.97万円
土地面積	58.25㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	80%/ 240%
私道負担面積	8.70㎡	セットバック
接道状況	角地 (南側私道3.5m 間口6.7m) (西側私道2.2m 間口2.3m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
その他法令上の制限	準防火地域
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	◆天王寺小学校◆天王寺中学校　※司法書士：売主指定
周辺の学校
物件番号	68240761
情報公開日	2022年5月23日	次回更新予定日	2022年6月6日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ　ホームカラーズ〒531-0062 大阪府大阪市北区長柄中１丁目6-20新城ビル1階大阪府知事(1)第61025号

0120-460-070

営業時間：09:00～19:00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。